如果經(jīng)濟(jì)上相對(duì)寬裕的話，購(gòu)買二套房自然是可以的，可以讓家人居住得更加寬敞，而且也讓家人未來生活更加的舒適和方便，在購(gòu)買二手房的話，是需要交納一定的首付比例，而且首付比例也相對(duì)高一點(diǎn)，那么二套房首付比例是多少？購(gòu)買二套房政策是什么？我們來詳細(xì)了解一下吧。

二套房首付比例是多少？

二套房首付比例降至三成，二套房首付比例為30%。在公積金政策方面，首套房首付比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，首付比例為30%，此前首付比例則為60%。

非一線城市首套房首付比例：原則上首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即20%。非一線城市二套房首付比例：不低于30%。一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。

購(gòu)買二套房政策是什么？

央行規(guī)定，兩套職工住房使用住房公積金委托貸款購(gòu)買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20％；為住房擁有者解決了相應(yīng)購(gòu)買有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買兩套自己的住房，而第二套房的首付款比例較低，為30％。

1、根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策，中國(guó)人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可按照價(jià)格管理目標(biāo)和政策，提高自給性住房貸款的第／1付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。具體來說，第二套住房貸款政策是：對(duì)于購(gòu)買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低于70％，第二套房貸款利率不低于1.1倍基準(zhǔn)利率。

2、第二套房的面積不足90平方米的買方第1套房契稅：第二套房的面積大于90平方米，第二套房買賣評(píng)估價(jià)格的1％；小于144平方米。買方的第1套契稅是：第二套住房買賣評(píng)估價(jià)格的1.5％。

3、第二套房的面積大于或等于144平方米，如果第二套房的價(jià)格高于該地區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，而第二套房的買主不是第1套二套房稅或兩套或更多套房契稅：第二套房是評(píng)估價(jià)格的3％。

大家如果有購(gòu)買二套房打算的話，一定要先了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，注意具體的買房事宜，根據(jù)自己的需求來進(jìn)行住房的買賣。以上就是關(guān)于二套房首付比例是多少和購(gòu)買二套房政策是什么的相關(guān)介紹，大家在買房子的時(shí)候一定要多了解相關(guān)的政策。