住房貸款能一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。

辦理提前貸款需要提前向銀行預(yù)約提前還款業(yè)務(wù)，大概流程如下：

第一步：查詢合同中關(guān)于提前還款的內(nèi)容，確認(rèn)提前還款是否需要違約金和具體需要多少。

第二步：向銀行打電話預(yù)約辦理業(yè)務(wù)并詢問(wèn)辦理提前還款需要當(dāng)面提交哪些材料。

第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

第四步：申請(qǐng)人帶齊銀行要求的證件(如需違約金也應(yīng)帶上違約金)前往銀行辦理業(yè)務(wù)。

第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入應(yīng)該償還的款項(xiàng)即可。

房貸一次還清有利息嗎?

1、如果一次性還清了，后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，則不用還剩余的利息，但已付的利息不退。

2、提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。

3、貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記。

4、客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。