1、公積金貸款利息是按年利率來(lái)計(jì)算的，公積金貸款利率3.25是年利率，因此貸款利息就是年息。所以公積金的3.25%是年息，3.25%除以12個(gè)月就是月息了。雖然公積金貸款利率要比商業(yè)貸款低，但是積累下來(lái)也是一筆不小的數(shù)字。

2、公積金利息結(jié)算，也是按年計(jì)算的，通常住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算(不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息)，以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。另外，住房公積金利息不收利息稅。

根據(jù)2022年中國(guó)人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為：個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%;個(gè)人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。

公積金結(jié)息，顧名思義就是公積金利息計(jì)算。一般分成2部分：前半部分是上一年余款結(jié)算，按3個(gè)月定期結(jié)息;后半部分是當(dāng)年每月交納的，按活期結(jié)息，到年末均滾入當(dāng)年末余款。若有支取，通常是支取前一部分。

公積金利息結(jié)算公式

應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率

活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天

住房公積金的結(jié)算年度為：當(dāng)年的7月1日至第二年的6月30日，則每年的6月30日進(jìn)行結(jié)息;如果之前繳納不滿一年的，需根據(jù)活期計(jì)算利息計(jì)算;滿一年的則根據(jù)3個(gè)月定期利率計(jì)算。