1、如果沒(méi)有簽署合同，相對(duì)來(lái)講就比較麻煩一點(diǎn)，倘若是碰到好的房東，曉之以情，動(dòng)之以理，會(huì)商量出一個(gè)合理的辦法解決問(wèn)題。倘若是碰到蠻橫無(wú)理的房東，那么就要注意搜索證據(jù)，關(guān)鍵是你交了多少錢，便于日后取證，而后就需要報(bào)警，依靠警方的力量，取回屬于自己的利益。

2、如果簽署了合同就好辦一點(diǎn)了，通常合同上會(huì)標(biāo)注，倘若要是沒(méi)有住到期滿退房，房客要承擔(dān)什么責(zé)任，這樣的話，那就不需要多想了，只可以根據(jù)合同辦事。通常會(huì)扣半個(gè)月或者是一個(gè)月租金。

租房糾紛怎么解決？

1、租房糾紛商議解決，住房租賃當(dāng)事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)商議解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。

2、租房糾紛商議不成的，請(qǐng)求調(diào)解，租房糾紛商議不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

3、租房糾紛商議不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決，租房糾紛商議不成的，應(yīng)當(dāng)按照住房租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

房租不到期的退房技巧

1、提前和房東打交道。提前一個(gè)月左右跟房東說(shuō)這件事情，讓房東可以去進(jìn)行，招租。這樣可以最大程度的減掉房東的空房，這樣我們?cè)偻朔康脑?，房東也會(huì)給我們更好的方案。

2、談妥方案。這個(gè)一般在合同里面就會(huì)寫有，如果違約的話，沒(méi)有住夠一年或者怎么樣的話，押金不退，或者是其他的一個(gè)情況，一定要跟房東再談一下，看有沒(méi)有可以回旋的余地。

3、收拾好房間。在正式退租以前，一定要把房間整理干凈，這樣房東也會(huì)給我們打一個(gè)人情分。有些房東會(huì)要求我們把房間收拾好，才可以退房，如果沒(méi)有要求的話，自己也可以把它收拾好。

4、把合同找出來(lái)。退房最好要把合同找出來(lái)，有根有據(jù)，這樣談起來(lái)也比較有底氣。當(dāng)然，我們應(yīng)該多站在房東的角度來(lái)想一下，如果我們是房東，我們應(yīng)該怎么辦？換位思考，讓房東也能理解我們的難處。

5、和房東談退房事項(xiàng)。在退房前一個(gè)禮拜，和房東談好一切事項(xiàng)是最好的。在我們沒(méi)有退房的這段時(shí)間，房東如果帶有房客來(lái)看房的話，一定要盡量配合。房東看到我們那么好說(shuō)話，應(yīng)該也會(huì)比不錯(cuò)說(shuō)話的吧。