文章摘要: 如果需要查詢車位是否在車管局進(jìn)行過網(wǎng)簽備案,可以帶著相關(guān)身份證件,到車管所查詢。如果車位是通過合同形式從房產(chǎn)公司購買的,而且有車位產(chǎn)權(quán)證,則可以到車管局進(jìn)行備案。只要開發(fā)商已經(jīng)給車位備案了就可以查得到。購買車位要注意些什么?1、明確車位的產(chǎn)權(quán)
如果需要查詢車位是否在車管局進(jìn)行過網(wǎng)簽備案,可以帶著相關(guān)身份證件,到車管所查詢。如果車位是通過合同形式從房產(chǎn)公司購買的,而且有車位產(chǎn)權(quán)證,則可以到車管局進(jìn)行備案。只要開發(fā)商已經(jīng)給車位備案了就可以查得到。
購買車位要注意些什么?
1、明確車位的產(chǎn)權(quán)。
購房者在購買車位的時(shí)候,一定要注意車位的產(chǎn)權(quán),要看看車位是否屬于開發(fā)商所有,如果購買的車位不可辦理產(chǎn)權(quán)的話,說明該車位或車庫是不可用于銷售的,此時(shí)購房者所購買的車位屬于公共設(shè)施,只能擁有使用權(quán),而不可擁有所有權(quán),在一定的年限之后,該車位就會(huì)歸還給政府了。
2、觀察車位位置。
購房者在挑選車位的時(shí)候,要對(duì)車位的位置進(jìn)行挑選,最好的位置應(yīng)該是兩個(gè)柱子之間的位置,一般這個(gè)位置會(huì)比較寬,兩邊車門打開都不會(huì)影響旁邊的車。
3、實(shí)地勘察車位。
購買車位和買房是一樣的道理,購房者都需要進(jìn)行實(shí)地考察,考察車位的時(shí)候,主要看看停車位的格局、層高、進(jìn)深、開間等許多問題。簽訂車位購買合同的時(shí)候,購房者要注意向賣家要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖,挑選車位的時(shí)候,還要注意地下車位頂上,是否有管線,應(yīng)挑選選高度高的車位,還有了解清楚地下車庫的排水系統(tǒng)是否完善。
4、不可使用公積金貸款。
購買車位也是可以貸款購買的,但是車位不可使用公積金貸款購買,因?yàn)楣e金是屬于住房儲(chǔ)蓄金,應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此住房公積金只能用于和住房相關(guān)的,不可用來購買車位。
車位網(wǎng)簽在哪里查
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