面對(duì)現(xiàn)在飆升的房?jī)r(jià)，百子灣的房?jī)r(jià)也是高的很。由此我們?cè)S多的百子灣想買房子的人，都是逐漸的關(guān)注了百子灣自住商品房的。對(duì)于全市符合限購(gòu)條件的家庭。那么，百子灣自住商品房在哪里申請(qǐng)？百子灣自住商品房值得買嗎？

一、百子灣自住商品房在哪里申請(qǐng)

１、百子灣的自住型商品房可以從網(wǎng)上申請(qǐng)，也可以在現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。網(wǎng)上、現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于１５天的公示。

２、總的來(lái)說(shuō)，百子灣的自住型商品房的申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也需要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，之后市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商便會(huì)對(duì)購(gòu)房人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。

二、百子灣自住商品房值得買嗎

１、百子灣的自住型商品房，兩點(diǎn)比較不妥，一是５年后轉(zhuǎn)讓差價(jià)３０％上交國(guó)家變相剝削；二是住房出售后不在有購(gòu)房資格，無(wú)形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹(jǐn)慎了。準(zhǔn)備買這類房的不錯(cuò)注意不錯(cuò)一步到，也許這就是你一生少有的住房。

２、百子灣的自住型商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠(yuǎn)郊區(qū)、價(jià)位相對(duì)較低的自住房，都有高于１００平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了１３５平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

３、百子灣的自住型商品房的購(gòu)買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮高速公路、一級(jí)公路或環(huán)路，距離軌道交通站點(diǎn)都不算近。一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些自住房還配套建設(shè)了、商業(yè)街等。

以上就是百子灣自住商品房在哪里申請(qǐng)，百子灣自住商品房值得買嗎？相信大家收獲不小吧。在此小編要提醒大家，購(gòu)買百子灣自住商品房后的五年之內(nèi)是不得上市的，五年之后上市收益的３０％要上交財(cái)政，希望以上常識(shí)對(duì)大家有所幫助。