1、收入不可寫的過高、也不可寫的過低，要符合個人身份信息

很多人想當(dāng)然地認(rèn)為收入證明無所謂，填多填少都一樣，拿到收入證明后，有的人覺得收入寫越高越好，個人大筆一揮，填寫了一個月收入幾萬元的金額。這個金額真的對個人貸款能起到很大的幫助作用嗎?并不見得，有時候反而起到相反作用，銀行在對個人進(jìn)行審核時，發(fā)現(xiàn)個人行業(yè)是送外賣，并且是在二三線城市工作，個人能月入幾萬元?銀行就會覺得貸款是個騙子，那么對個人證信評估上起到不良影響。相反地，個人收入寫少了也是一樣的，所以收入證明寫月入金額時，結(jié)合當(dāng)日實際、結(jié)合個人工作實際、結(jié)合月供實際進(jìn)行，一般而言要高于月供收入，并且有所結(jié)余，不可偏離城市和行業(yè)的收入實際，過大過小都會適得其反。

2、信息最好不要寫的太過全面、細(xì)致，反而起到相反作用，要恰到好處

資料不可太過詳細(xì)，因為收入證明這份材料是交給銀行，讓銀行有個評估的依據(jù)，并且銀行會對個人資料的真實度進(jìn)行核實。收入證明只需要起到收入證明的作用即可，其實不需要其他過多信息。有的人寫收入證明的時候把公司信息、地址、身邊的人等都羅列上去了，認(rèn)為這樣信任度高，其實很多都是無用信息，浪費時間和精力。所以收入證明信息要簡單明了，不繁雜、不冗余，也不缺信息、漏信息。起到精簡高效的作用，一方面功能足夠，另一方面減少給自己起到的反作用。

3、不寫虛假信息，不花錢買證明，這都是不利的行為

這一點尤為重要，不少人認(rèn)為收入證明無所謂，隨便填寫，有的人工作變動大，就花錢請人代寫一個收入證明、蓋個章，殊不知，這種情況一旦被銀行驗證，就屬于個人信用不足了，在貸款問題上馬虎不得，雖然說收入證明失真不影響銀行信用，但是會影響本次貸款結(jié)果。所以如果貸款人買房已經(jīng)交了首付款，僅僅因為收入證明不真實而被拒貸，這影響是比較大的，還要與開發(fā)商或者房產(chǎn)中介商議退款事宜，所以盡量避免這種不必要的麻煩事兒。建議妥善處理好收入證明，建議填寫的信息都是真實信息，也能順利、簡單、快速拿到房子。