99国产成人综合久久电影网_日本aⅴ在线观看_国产a级理论片无码老男人_国产L精品国产亚洲区

當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 組合貸款如何提取公積金

組合貸款如何提取公積金

發(fā)布時(shí)間:2023-12-03 14:08:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、組合貸款申請?zhí)崛」e金,借貸人需要到公積金管理處領(lǐng)取一個(gè)聯(lián)絡(luò)單。2、借貸人拿這個(gè)聯(lián)絡(luò)單去辦理貸款的銀行,讓銀行填聯(lián)絡(luò)單且需要蓋上銀行的章。3、填完后等待幾天,再去銀行拿聯(lián)絡(luò)單到公積金管理處辦理公積金提取手續(xù)就可以。4、辦完手續(xù)后,公積金管理

1、組合貸款申請?zhí)崛」e金,借貸人需要到公積金管理處領(lǐng)取一個(gè)聯(lián)絡(luò)單。

2、借貸人拿這個(gè)聯(lián)絡(luò)單去辦理貸款的銀行,讓銀行填聯(lián)絡(luò)單且需要蓋上銀行的章。

3、填完后等待幾天,再去銀行拿聯(lián)絡(luò)單到公積金管理處辦理公積金提取手續(xù)就可以。

4、辦完手續(xù)后,公積金管理中心會給借貸人的銀行卡打錢。另外聯(lián)絡(luò)單的副本一定要交還給銀行。

組合貸款如何提取公積金

什么是組合貸款

組合貸款是指,符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的,在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請個(gè)人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

就是公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)使用,一般是在個(gè)人貸款高于當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款的高上限才使用的,如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定公積金多貸款40萬元。這樣的話,剩余的10萬元將使用商業(yè)貸款,同時(shí)利息也不可享受公積金貸款的利息。

申請組合貸款要注意什么

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款,即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款模式,所以想要申請此項(xiàng)貸款,借款人必須在擬購房所在地按時(shí)足額繳存了公積金,且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、用足公積金貸款。申請組合貸款時(shí),購房者盡量用足公積金貸款,并盡量延長貸款期限,同時(shí)大程度的縮短商業(yè)貸款期限,以便下降月還款額,同時(shí)節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款。申請組合貸款買房的朋友,若想在還款期之前先償還貸款,應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款,因?yàn)榻M合貸款中,商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高,若先將商業(yè)貸款還清,借款人可省許多房貸利息。

4、確定貸款金額。組合貸款中公積金部分申貸金額一經(jīng)確定不可更改,所以貸款申請人及配偶,需到公積金管理中心查詢可貸款金額,并結(jié)合自身情況確定申請的貸款金額。

組合貸款的可貸額度,是由兩個(gè)方面決定的,分別是公積金貸款的額度和商業(yè)貸款的額度,兩者中較低者,就是組合貸款可貸款額度。

5、要選定適合自己的還款方式。對于每個(gè)借款人來說,在與銀行簽訂借款合同時(shí),要先對這些還款方式進(jìn)行了解,確定適合自己的還款方式,因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定,一般在整個(gè)借款期間就不得更改。


組合貸款如何提取公積金

http://www.celestialcodingsolution.com/news/cf41km56d3c0.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 組合貸款提取公積金