1、兩套有公積金貸款的住房

購房者也會想買兩套房子，那么，一般的前提是第一套零貸款。借款人還會用公積金貸款購買高檔住房，公積金貸款在尚未還清的情況下不再可以申請公積金貸款購買第二套住房。這也只是為了還清住房貸款的手套，以便再次使用公積金貸款。

2、預(yù)支公積金貸款

公積金貸款政策，每個城市的規(guī)定是不同的，具體的城市取決于相關(guān)的城市政策。但是，大多數(shù)城市的公積金貸款規(guī)定，提前還款應(yīng)在還清貸款一年后進(jìn)行，還款金額應(yīng)高于還款額的6個月。提醒購房者在借款的第一年不要提前付款。

3、撤銷公積金貸款

申請貸款的原公積金戶口應(yīng)妥善管理。如果借款人在貸款的前提下取得公積金的存款余額，你的公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款的數(shù)額為零。這意味著你無法申請公積金貸款。

4、公積金貸款的安全保管

銀行貸款一般在30年內(nèi)，所以買方也將是借款人。特別是一些向銀行申請按揭貸款的置業(yè)人士，應(yīng)妥善保留與貸款有關(guān)的合約。畢竟，貸款的壽命很長，長達(dá)幾十年，而且還不到十年。如果您無意中丟失了購買手續(xù)的任何細(xì)節(jié)，將給業(yè)主帶來不必要的麻煩。

5、取消公積金貸款按揭

貸款還清后，別忘了收回抵押貸款。還清貸款本金和利息后，請務(wù)必持有銀行貸款結(jié)算證書和房地產(chǎn)抵押其他權(quán)利，到小區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)、縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押。

6、公積金夫妻之間的貸款

一般的貸款政策，如夫妻雙方的賬戶，是如果貸款沒有還清，就不可申請貸款。夫妻雙方貸款買房，無論婚前還是婚后都可用于公積金貸款，只要夫妻雙方一方辦理了貸款，就會有相應(yīng)的公積金中央制度記錄。在最后一筆貸款還清之前，這對夫婦也將無法再用公積金貸款購買第二套房子。