?買現(xiàn)房更契合傳統(tǒng)銷售慣例。買期房有其不斷定性，市面上出現(xiàn)的房產(chǎn)銷售爭執(zhí)也有許多種，房產(chǎn)質(zhì)量、面積不符、 未能及時處理相關(guān)權(quán)證等問題，都有可能出現(xiàn)，而現(xiàn)房吸引購房者的就是把這全部風(fēng)險降到最低。立刻辦房產(chǎn)證，不必憂慮開發(fā)商手續(xù)問題。買現(xiàn)房，即買即處理房產(chǎn)證，不必憂慮開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產(chǎn)權(quán)有什么問題，房產(chǎn)證拿手上安心。買得早不如買得巧，關(guān)于開發(fā)商來說，房型的推出往往考究好壞參半的方法，先抑后揚的手法也是長長出現(xiàn)，為了確保后期出售的順利進行，許多開發(fā)商都喜愛將好房等放在較后的階段推出。關(guān)于那些比較尋求寓居質(zhì)量的置業(yè)者來說，有過程無妨將腳步放緩，看準了現(xiàn)房出現(xiàn)后的好房再下手。

現(xiàn)在銷售上的商品房首要亦或是以期房為主，現(xiàn)房相對較少。關(guān)于許多購房者來說，買期房心里并不實在，期房相對現(xiàn)房，看不見摸不著，現(xiàn)房主體已封頂竣工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及裝置的大概概括已初現(xiàn)，房型、采光、樓間距等重要要素現(xiàn)已一望而知。現(xiàn)房有實在可見的產(chǎn)品。

現(xiàn)房眼見為實，看得見，摸得著，隨時可以去房產(chǎn)看看，查詢周圍的環(huán)境，房產(chǎn)的質(zhì)量，小區(qū)的環(huán)境，查詢配套是否徹底，有孩子的家長可以查詢周邊的校園，這些問題查詢好了，再看好戶型就可以購買了，不會出現(xiàn)購買期房的不斷定性，包含房產(chǎn)質(zhì)量不合格、未能依照修建規(guī)劃進行建造、面積不符、未能準時交房等。不必憂慮推延交房?，F(xiàn)在許多開發(fā)商尤其是一些高負債率公司，往往動輒停工、跑路，這些都讓購買期房的客戶苦不堪言，還著高額的借款、還得在外面租著房產(chǎn)，可是買現(xiàn)房不會出現(xiàn)這樣的狀況，現(xiàn)房的戶型、面積、質(zhì)量等等都是實實在在的，交錢交鑰匙，隨時都可以裝修入住，不必憂慮推延交房，拿不到房產(chǎn)證的問題。

交房快，入住便利?，F(xiàn)房和準現(xiàn)房的優(yōu)勢之一就是交房快，入住便利。從購買期房到交給運用，消費者往往要等候一年乃至幾年的過程，個中變數(shù)和耗費 的過程資金往往給購房者帶來壓力。配套能跟上交給步伐?，F(xiàn)在購房者除了重視樓盤的產(chǎn)質(zhì)量量之外，項目本身配套以及周邊配套也格外受重視，包含小區(qū)的建造、裝修、景象配套等等，現(xiàn)房一般幼兒園、商城等配套基本到位，周邊銷售和公園綠帶也比較成功，寓居起來日常愈加便利。

小編上面的文章小編為大家提到的期房和現(xiàn)房差別有什么的問題，相信也是不少業(yè)主們需要了解的，對于這些大家都急于知道的情況，最好要提前了解才能有備無患。