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買房后公積金可以停交嗎

發(fā)布時間:2023-04-03 10:45:19 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一般是不可以的。公積金貸款的利率,比商貸低了三分之一,有福利保障性質。所以,如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。一般來說,公積金貸款批準了,整個貸

一般是不可以的。公積金貸款的利率,比商貸低了三分之一,有福利保障性質。所以,如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。

一般來說,公積金貸款批準了,整個貸款流程就已經走完了,不必在擔心公積金斷繳問題,但要注意的是,公積金是保障性住房制度,如果獲批公積金就斷供,可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。對此,各地的規(guī)定不同。比如昆山的政策是,在貸款之前必須將公積金補交齊全,貸款買房后如果公積金停繳則沒有影響;而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規(guī)定,要求按時補繳,否則收回貸款或轉為商貸。

買房后公積金可以停交嗎

公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:

(1)如果想要申請公積金貸款,按照公積金管理條列規(guī)定,借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金,欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。

(2)對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委托貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。

買房后公積金繳存中斷怎么辦

公積金中斷是可以補交的。

一、由銀行網點直接辦理的補繳業(yè)務:

1、單位為全部職工補繳:

?⑴正常匯繳后的補繳。單位辦理一個月或數個月整體欠繳的補繳業(yè)務的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。

?⑵首次匯繳前的補繳。單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設立的批準文件。 以上補繳業(yè)務由銀行網點受理后按“單位補繳”業(yè)務處理,并在電腦系統備注欄中注明補繳月份。

2、單位為個別職工補繳:

?個人補繳在6個月以內(含6個月)或個人一次性補繳金額在10000元以內(含10000元)的,按下列業(yè)務流程操作。

⑴漏繳的補繳。單位填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供與補繳月份相對應的勞動合同、人事調動通知單或工資發(fā)放表原件和復印件各一份。

⑵少繳的補繳。對應月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個人補繳。因計算錯誤等原因確需補繳的,應提供職工工資清單及單位補繳說明。

二、須經住房公積金管理機構核準的補繳業(yè)務:

1、單位為全部職工補繳:

單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段高于6個月(不含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設立的批準文件,經住房公積金管理機構核準后通知銀行受理網點辦理補繳。

2、單位為個別職工補繳:

個人補繳月份高于6個月(不含6個月)或個人一次性補繳金額高于10000元(不含10000元)的,應由單位提供職工工資清單、補繳說明和《住房公積金補繳清冊》、《住房公積金個人補繳匯總核準表》(附),經住房公積金管理機構核準后通知銀行受理網點辦理補繳。

三、核準程序:

屬銀行網點直接辦理補繳業(yè)務的,經辦人員應嚴格按照業(yè)務操作流程辦理。 屬住房公積金管理機構核準的,由管理機構職能科室負責受理。核準程序為:科室經辦人初審,科室負責人復核,報分管主任批準后方可辦理。


買房后公積金可以停交嗎

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文章標簽: 公積金停交