1、我們可以登錄房產(chǎn)管理局官網(wǎng)進(jìn)行查詢，將產(chǎn)權(quán)人姓名、證號(hào)等填入，就可以查詢到相關(guān)的信息。但是也并不是所有的城市都開(kāi)通了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，如果開(kāi)通了就可以查詢到。

2、如果沒(méi)有開(kāi)通，我們可以帶上自己的身份證件到房管局查詢。房管大廳中有的是一種微機(jī)，就相當(dāng)于我們?cè)阢y行辦理的自動(dòng)機(jī)一樣，可以直接使用這種機(jī)器，可以查詢到名下的房產(chǎn)。

3、如果不會(huì)，可以到房管局窗臺(tái)，由工作人員來(lái)幫我們查詢。但是有些信息需要到管理局的檔案室才可以查詢得到，尤其是一些舊房產(chǎn)證，查到原始登記的檔案，過(guò)程要稍微麻煩一些，需要一定的時(shí)間。

首套房有什么優(yōu)惠政策?

1、購(gòu)房人家庭按購(gòu)房人本人、配偶、未成年子女為單位認(rèn)定。購(gòu)房人的婚姻狀況，配偶和未成年子女(未滿18周歲)也是按申報(bào)住房的購(gòu)房時(shí)點(diǎn)(合同時(shí)間或法律文書(shū)時(shí)間)情況認(rèn)定。子女年滿18周歲的，與父母分別以不同家庭認(rèn)定。

2、首套房、第二套房按申報(bào)住房的購(gòu)房時(shí)點(diǎn)認(rèn)定。就是說(shuō)以購(gòu)房人購(gòu)房家庭擁有的住房套數(shù)論。購(gòu)房時(shí)間，商品房以合同簽定時(shí)點(diǎn)(網(wǎng)簽)為準(zhǔn);二手房以受理時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。

3、住房套數(shù)按市場(chǎng)方式取得的商品住房套數(shù)計(jì)，不含經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、拆遷安置房、房改房、集資房、繼承房、受贈(zèng)房和個(gè)人自建房。上述住房類型均指權(quán)利人首次取得權(quán)利情形。

4、住房包括新建商品住房和存量二手住房，個(gè)人單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的和他人共同購(gòu)買(mǎi)的都一并計(jì)算住房套數(shù)。

買(mǎi)首套房需要繳納契稅嗎?

1、契稅是住房買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的住房的價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)的契稅優(yōu)惠除外)。契稅是國(guó)家收的，這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳稅的。綜上所述，買(mǎi)首套房也是需要交契稅的，只是略有優(yōu)惠而已。

2、買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即為1.5-2.5%。