文章摘要: 藍色車位線是免費停車位的意思。白線泊位為收費車位、黃線泊位為專用車位、藍線泊位為免費車位。藍色線也有實線和虛線區(qū)別,虛線是3分鐘和15分鐘免費臨時停車位,超時會罰款100元,只有實線是免費長時間停車位。買車位要注意什么1、買車位要注意明確車位產(chǎn)權(quán)
藍色車位線是免費停車位的意思。白線泊位為收費車位、黃線泊位為專用車位、藍線泊位為免費車位。藍色線也有實線和虛線區(qū)別,虛線是3分鐘和15分鐘免費臨時停車位,超時會罰款100元,只有實線是免費長時間停車位。
1、買車位要注意明確車位產(chǎn)權(quán)
選車位是購房者要注意看車位是否歸開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不可辦理產(chǎn)權(quán)證,則說明該車位或車庫是不可銷售的。
2、買車位要注意小區(qū)的公共空地
小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積,有的開發(fā)商在公共空地面上隨意畫個線就賣給業(yè)主,有的按月出租。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主,因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地面上車位。
3、買車位要注意無約定的地下車位
如果地下車位建筑面積未分攤,且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在住房買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓,不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位也應(yīng)當歸業(yè)主按份共有,其收入也應(yīng)歸業(yè)主。
4、買車位要注意已被公攤的地下車位
如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤了,那么開發(fā)商就無權(quán)出售。換句話說,賣房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分攤到每個業(yè)主的身上,并且按比例收過錢了,再把這樣的地下車位賣給業(yè)主,就是重復(fù)收錢。
藍色車位是什么車位
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