買房子是人生中的一件大事，有些人會將全部的積蓄都投入到房子之中，所以在我們購買房子的時候一定要謹(jǐn)慎。如果想要在亳州購買房子的話，那么是了解下哪個地段比不錯的問題，這樣才可以挑選到更加優(yōu)秀的房源。下面我們一起了解下亳州地段好的房子有哪些？如何判斷房子是否是好地段？

亳州地段好的房子有哪些？

據(jù)研究院搜索排名顯示， 亳州人氣的樓盤分別是亳州恒大·時代御景、綠地·新里玉暉公館、亳州碧桂園·鳳熹臺、渦陽鴻路·橘子洲、綠城·桐華郡、大唐國際城、中丞·時代天辰、九銘云府、三巽·和悅府、建投·南湖名寓。其中亳州恒大·時代御景、綠地·新里玉暉公館、亳州碧桂園·鳳熹臺三個項(xiàng)目人氣，搜索占比分別為6%、4%、3%。亳州恒大·時代御景位于亳州市譙城區(qū)養(yǎng)生大道與華佗大道交叉口，周邊配套豐富，擁有9班幼兒園、十六中臨近育苗小學(xué)、南部新區(qū)南湖區(qū)域、亳州市人民醫(yī)院南院、望月潭公園等便民設(shè)施，目前均價(jià)為6200元/平方米，是亳州亮點(diǎn)項(xiàng)目之一。

如何判斷房子是否是好地段？

1、看交通

交通是否便利是判斷地段好壞的一大依據(jù)，在大城市里，交通主要看地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等，這也決定了此位置的便利和易達(dá)程度。以購買的小區(qū)為圓心花園，在半徑500m之內(nèi)（步行三到五）存在地鐵或公交站點(diǎn)，就算交通便利。同樣，交通便利的地段也利于保值。

要注意的是，很多朋友買房時只看地理距離，認(rèn)為直線距離短就可以，這種想法是大錯特錯的。我們舉個例子：有兩套房，其中一套距離目標(biāo)地地理距離更近，但因?yàn)槎萝囂珖?yán)重而且沒有地鐵，實(shí)際所花時間較多，另一套雖然距離目標(biāo)更遠(yuǎn)，但因?yàn)橛械罔F直接到站，實(shí)際花的時間反而更少。

2、看商業(yè)配套

商業(yè)配套是否齊全，關(guān)系到我們的日常生活是否便利。購房者要注意小區(qū)附近各種購買生活必需品的商城、商店和菜場是否完備。另外該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購房者看房時比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。

3、看附近學(xué)校

買房子就是要住一輩子的事情，那么年輕人在買房子的時候要考慮到以后自己孩子學(xué)習(xí)的問題，周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個好的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是購房者在挑選住房時必須慎重考慮的。

4、看醫(yī)療配套

這里說的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括了衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院，就目前情況而言，每個小區(qū)附近都有醫(yī)院的可能性非常小，多數(shù)小區(qū)會配有簡單的衛(wèi)生站，大型的醫(yī)院方面，建議是開車15內(nèi)有大型醫(yī)院為基礎(chǔ)需求。

5、看上漲空間

買房子還要看房價(jià)是否有上漲的空間，挑選好地段的住房，在以后出售的時候也不至于虧本，我們應(yīng)該考慮挑選一個上漲空間較大的地段。所以建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區(qū)一點(diǎn)的地段比不錯，太過偏遠(yuǎn)和偏僻的地段以后想轉(zhuǎn)手出售可能也買不到一個好價(jià)格。

6、看環(huán)境

住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不可有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪音。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。

以上就是關(guān)于“亳州地段好的房子有哪些？如何判斷房子是否是好地段”的介紹，希望對您有所幫助。很多人都覺得購買房子是一件非常復(fù)雜的事情，但是相信大家看了這些介紹之后也能挑選到地段更好的房源了。在購買房子的時候不要著急，一定要多看、多問、多聽，這對于購買房子的人來講是沒有壞處的。