文章摘要: 1、決算總價不要高于裝修費(fèi)用的5%。預(yù)算表包括主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目等等,若有特殊工藝則需另外收費(fèi)。在做預(yù)算表時,要注意決算總價不可以高于預(yù)算總價的百分之五,若出現(xiàn)多算、錯算、漏算等超出部分應(yīng)由裝修公司負(fù)責(zé)。2、合并計(jì)算輔料。在購買輔料時,可以
1、決算總價不要高于裝修費(fèi)用的5%。預(yù)算表包括主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目等等,若有特殊工藝則需另外收費(fèi)。在做預(yù)算表時,要注意決算總價不可以高于預(yù)算總價的百分之五,若出現(xiàn)多算、錯算、漏算等超出部分應(yīng)由裝修公司負(fù)責(zé)。
2、合并計(jì)算輔料。在購買輔料時,可以要求裝修公司進(jìn)行初步計(jì)算,并且標(biāo)記好材料的品牌、型號、規(guī)格等等,這樣才能比較出材料的好壞以及價格的高低。
3、建議找專業(yè)的櫥柜廠家定做,比如制造衣柜、鞋柜時,最好將所用材料明細(xì)標(biāo)注出來,這樣才好控制所需費(fèi)用。因?yàn)楣褡拥氖褂妙l率較高,建議最好還是找專門的廠家進(jìn)行定做,無論是產(chǎn)質(zhì)量量還是售后服務(wù)都會更有保證。
4、四個付款期的款比例。一般裝修公司裝修付款方式分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款,基本比例為30%、35%、30%、5%,當(dāng)然業(yè)主也可以自行與公司談判另外進(jìn)行規(guī)定。但注意預(yù)付款不可給太多,否則太早把主動權(quán)交給裝修公司,有可能掉入消費(fèi)陷阱。
1、認(rèn)定裝修公司的資質(zhì):在找裝修公司前,要先認(rèn)定裝修公司資質(zhì),檢驗(yàn)是否有營業(yè)執(zhí)照,是否有正規(guī)辦公地點(diǎn),是否能出具票據(jù),是否有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)等,這些都必須仔細(xì)考察。
2、與裝修公司初步接洽:要注意和裝修公司進(jìn)行初步的接洽,不然容易耽誤時間,拖延施工進(jìn)度,在和裝修公司接洽時,可以直接將裝修預(yù)算、想達(dá)到的裝修效果告訴裝修公司,看裝修公司是否能接受。
3、確認(rèn)設(shè)計(jì)和討價還價:要注意和裝修公司確定設(shè)計(jì)方案和詳細(xì)的報價,必須要有清楚的用料和施工量,看設(shè)計(jì)方案是否符合自己的要求,報價是否在自己的接受范圍內(nèi),這些問題都必須弄清楚。
4、杜絕裝修合同書中的漏洞:在簽訂合同的時候,要注意合同當(dāng)中必須寫清楚裝修具體要求和完工日期,不可給裝修公司拖延工期的機(jī)會,而且在同中必須注明用的裝修材料、品牌及型號,避免以次充好。
裝修費(fèi)用如何估算
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