買房子的過程并不簡單，首先在買房子之前，大家最關(guān)注的問題的就是房子的價格了，很多人覺得房子的價格太貴，都想等房子的價格下降之后再去買房子，實際上，房子的價格不可能在短時間內(nèi)就降下來的，那么接下來就來看看星雨華府為什么便宜？一房價預(yù)測跌還是漲？

星雨華府為什么便宜？

因為地段的交通、商業(yè)、服務(wù)行業(yè)等設(shè)施都比較少，所以比較便宜。效供應(yīng)增高。從開始，商品住宅開始增加供應(yīng)量，今年這一矛盾進一步加劇，商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發(fā)住房閑置，掉價現(xiàn)象。

一房價預(yù)測跌還是漲？

1、2月16日，新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房價回歸理性》的文章，文中表示，房價控制并非這次調(diào)控的目標，樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以，一二線城市房價會穩(wěn)中有降，但是三四線城市房價會比較穩(wěn)定，五線城市應(yīng)該會上漲幅度比較大。

2、在國家調(diào)控政策下，肯定會加大調(diào)控力度，健全房地產(chǎn)市場，建立長期調(diào)控機制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調(diào)控力度之大。和已經(jīng)有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應(yīng)該會比較穩(wěn)定。

3、應(yīng)該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續(xù)等時間來算，新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

4、我國的房價比較難下跌！現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟發(fā)展緩慢，經(jīng)濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！

5、我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未高于一半，而人家發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發(fā)達國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到房價還是很難降下來的！

文章已經(jīng)給大家分析了關(guān)于星雨華府為什么便宜以及一房價預(yù)測跌還是漲的全部常識了，希望可以對大家有所幫助。一房價目前來看還是很難降下來的，當然會分不同的城市，小城市的房價會有一定程度的下降，一二線城市房價很難跌。