住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議已備案，如果住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議丟了，當(dāng)事人可以到房管部門進(jìn)行復(fù)制;如未備案可以到開發(fā)商處復(fù)制均可。但應(yīng)當(dāng)在復(fù)印件中加蓋公章，以確定復(fù)印件與原件一致。住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易住房有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。

購(gòu)房協(xié)議丟了怎么辦?

如果是期房

在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。

在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂—份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)規(guī)法律定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

如果購(gòu)買的是現(xiàn)房

應(yīng)當(dāng)針對(duì)住房買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即住房買賣合同須辦理住房過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

購(gòu)房協(xié)議是購(gòu)買房產(chǎn)者與房地產(chǎn)之間簽署的一份買賣合同，我們都知道買房以后是需要在房產(chǎn)登記所登記的。如果沒做登記前丟了合同是比不錯(cuò)辦的，只需和開發(fā)商重新簽訂即可。要是登記以后丟了，則需要在報(bào)刊登報(bào)聲明。