可以說現(xiàn)在國內(nèi)的房價已經(jīng)漲到非常高了，有些人為什么會購買二手房，原因也是因為實在買不起新房了，為了解決住房問題就只能退而求其次挑選二手房，當(dāng)然，并不是所有人都局限于國內(nèi)，部分人對出國買房很有想法，但這樣的前提是要非常熟悉外國住房政策，那么出國買房新政？出國買房的好處？

出國買房新政？

1、歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)，而塞浦路斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產(chǎn)。還要讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時，在當(dāng)?shù)仉S便找到中介或者是房東直接買房，然后認(rèn)為可以直接移民，這樣的行為有一定風(fēng)險。

2、相比于國內(nèi)購房，匯率的波動也成為一大變數(shù)。人民幣對該國貨幣的或貶值都會影響到房產(chǎn)的價值。譬如以換匯方式購買澳洲房產(chǎn)，如果澳元匯率跌30％，這就相當(dāng)于同一套房子，即使房價不跌，現(xiàn)在買相比匯率跌之前，價格打了7折。

出國買房的好處？

1、產(chǎn)權(quán)屬于個人

很多人挑選在外國投資買房主要是因為外國的住房產(chǎn)權(quán)歸屬比國內(nèi)的有利，而且外國購置的房產(chǎn)是沒有公攤面積這回事的，住房產(chǎn)權(quán)歸屬屬于個人。這對于比較有經(jīng)濟(jì)實力的人來說，有很大的好處，他們會挑選國外購房，希望可以子孫留一份基業(yè)，而且現(xiàn)在外國的很多住房是精裝修出售的，在裝修上十分細(xì)致，基本上實現(xiàn)了拎包入住，非常的方便。

2、價格相對低廉

中國的房價算是全世界數(shù)一數(shù)二的，而且每年都處于上漲的趨勢，這也是很多人挑選在外國投資買房的原因之一。對于工薪族來說，想要買房就要花掉自己大半輩子的積蓄，甚至辛辛苦苦十來年，就只為了支付一套房子的首付，這樣更別說孩子的將來了。而在國外買房的好處就是價格便宜，也沒有很多炒房的人，并且有的國家政府還會給購房者一定的補(bǔ)貼，若是將來入了外國國籍，國家甚至?xí)B(yǎng)你一輩子。

了解了出國買房新政？出國買房的好處的問題情況，出國買房有很多條政策要看，特別是在住房行情發(fā)展以及未來規(guī)劃上，住房是保值的，如果買的時候能多注意一些，甚至還會有空間，所以注重新政策不光是為了讓買房這件事情更穩(wěn)妥點，也是為了讓住房在未來時間里可以有更好的提升。