世茂和恒大處境不一樣。世茂的債務(wù)規(guī)模好像不是很大，和恒大相比還是小很多，畢竟恒大的總體債務(wù)規(guī)?？墒墙?萬(wàn)億，世茂的4600多億還不到恒大的一半。而世茂與恒大不同的是，世茂雖然是營(yíng)業(yè)額進(jìn)入前十的頭部房企，可是世茂與恒大的體量還是有較大的差距的。恒大在2020年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)已經(jīng)突破7000億，是世茂的2.3倍。所以，其實(shí)世茂的債務(wù)規(guī)模站在世茂自己的業(yè)務(wù)規(guī)模來(lái)看已經(jīng)是天量了。

買(mǎi)房選大開(kāi)發(fā)商的好處是什么

1、注重人居理念。一般品牌房企的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)楸容^關(guān)注居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，既使得小區(qū)環(huán)境質(zhì)量提升，也使得小區(qū)的生活便利程度有所改進(jìn)。

2、施工質(zhì)量。大開(kāi)發(fā)商往往會(huì)更加注重自己的品牌和信譽(yù)，為了自己公司的長(zhǎng)足發(fā)展，建設(shè)時(shí)的施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，其住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。此外，品牌的意義在細(xì)節(jié)上表現(xiàn)得尤為明顯，品牌開(kāi)發(fā)商對(duì)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題處理得更到位，對(duì)工程過(guò)程控制更嚴(yán)格，對(duì)居住功能空間的挖掘更深入。

3、配套設(shè)施。大開(kāi)發(fā)商一般會(huì)更傾向于開(kāi)發(fā)大規(guī)模社區(qū)，可以充分合理規(guī)劃小區(qū)配套，為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。尤其是在小區(qū)的綠化、休閑娛樂(lè)和物業(yè)服務(wù)方面，他們有非常大的優(yōu)點(diǎn)，不僅能在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)，日后入住，也能為業(yè)主營(yíng)造良好的居住環(huán)境。

4、品牌實(shí)力。大開(kāi)發(fā)商整體的品牌、資金實(shí)力更強(qiáng)，一般來(lái)說(shuō)很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或者其他問(wèn)題，而造成爛尾、延期交房等違約的情況，會(huì)比小開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房子更加有保證。挑選了有一定品牌基礎(chǔ)的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，就無(wú)異于給自己買(mǎi)房置業(yè)購(gòu)買(mǎi)了一份“保險(xiǎn)單”。