公積金貸款不可以取出來當(dāng)首付款。住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房的首付資金是購房者必須準(zhǔn)備的，不可提取賬戶額度來支付，而首付款余下的部分可以申請貸款，完成購房全款交付。

公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、準(zhǔn)備好貸款資料公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

2、了解清楚貸款要求申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

3、公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會挑選放棄公積金貸款，繼而挑選商業(yè)貸款其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。

4、按時足額還款借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請

5、貸款還清后，要撤銷抵押借款人可攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款嚴(yán)格按照公積金貸款規(guī)定還款，待還貸滿一年后在提出提前還貸的申請，且還款額要高于6個月的還款額。

7、無法正常還貸時及時與銀行商議在還貸期間，如果出現(xiàn)還款難的現(xiàn)象，應(yīng)該先和銀行商議，去銀行申請延長借款期限的申請，經(jīng)銀行核批通過后，再受理借款人的延長借款期限申請這樣就可以結(jié)婚借款人近期還款難的問題了。