文章摘要: 住房公積金不可以付房子首付。依據(jù)現(xiàn)有政策,住房公積金并不可直接用作住房首付款,購(gòu)房者必須用自用資金支付首付,然后憑相關(guān)證明材料再去提取公積金。首套房公積金貸款最低首付統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款首付根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定
住房公積金不可以付房子首付。依據(jù)現(xiàn)有政策,住房公積金并不可直接用作住房首付款,購(gòu)房者必須用自用資金支付首付,然后憑相關(guān)證明材料再去提取公積金。
首套房公積金貸款最低首付統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款首付根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定。新的公積金貸款首付比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金,最低首付款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,最低首付款比例為30%。
住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房的首付資金是購(gòu)房者必須準(zhǔn)備的,余下的部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。
1、提取公積金前必須先到指定的銀行申領(lǐng)住房公積金聯(lián)名卡,這張卡具有儲(chǔ)蓄功能,申請(qǐng)?zhí)崛」e金3-5天后,款項(xiàng)會(huì)直接轉(zhuǎn)入公積金聯(lián)名卡中。
2、公積金提取有約定提取、部分提取、銷(xiāo)戶提取三種方式。約定提取是指提前約定好提取時(shí)間。部分提取是指提取賬戶中的部分金額,最高可提取額為賬戶總金額減10元。銷(xiāo)戶提取,與銀行卡銷(xiāo)戶差不多,一次提取出所有金額,賬戶不再使用。
3、公積金的提取次數(shù)也是有限制的。如果是用作還房貸,每月可提起一次。用作付房租的話,每季度可提取一次。用作自建、裝修住房,有的是城市規(guī)定是半年一次,也有的是一年只能提取一次。購(gòu)買(mǎi)自住住房的,每季度可提取一次。
住房公積金可以付房子首付嗎
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