清水交付指的是交房時(shí)屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表層處理;而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。清水交付的住房一般被稱為清水房。

清水房和毛坯房的區(qū)別

1、出來裝修程度上有一些不同之外在價(jià)格上也稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地產(chǎn)商做促銷時(shí)二者的價(jià)格也會(huì)訂的一樣。

2、從裝修費(fèi)用來說，大多數(shù)的情況下，毛坯房與比清水房相比總價(jià)相對(duì)較低，所以在毛坯房的購買者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，挑選毛坯房可以減少一些經(jīng)濟(jì)支出，因此挑選什么樣的房子可以按照自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

清水房的交付標(biāo)準(zhǔn)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中清水房依然占據(jù)著主角位置，雖然清水房在出售前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購房者在把清水房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，清水房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下：

1、清水房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)堅(jiān)固、無裂縫。

3、清水房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

4、清水房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

6、清水住房面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。