購房者在買房前都會(huì)做很多準(zhǔn)備，考慮很多事情，比如房子的社區(qū)大小、戶型、位置、配套、樓層等等。今天我們就來著重介紹一下大社區(qū)和小社區(qū)。很多人在買房時(shí)都會(huì)糾結(jié)到底要挑選小社區(qū)還是大社區(qū)的問題，別慌，接下來小編就來為大家講講大社區(qū)和小社區(qū)各自的優(yōu)缺點(diǎn)，一起來看看本文的介紹吧。

一、大社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

1、開發(fā)商實(shí)力雄厚

一般情況下，大社區(qū)的開發(fā)商實(shí)力更為雄厚，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)質(zhì)量，和充足的資金，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

2、社區(qū)配套完善

大社區(qū)戶型挑選多一些。另外，大社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會(huì)較高，內(nèi)部商城、會(huì)所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因?yàn)橐?guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來越多。

二、大社區(qū)的缺點(diǎn)

1、交房等待時(shí)間漫長

由于大社區(qū)的面積比較大，因此工程量會(huì)比小社區(qū)大很多，一個(gè)大社區(qū)從開工到結(jié)束可能需要三五年的時(shí)間，有的甚至更長。購房者從購買到入住，需要一個(gè)漫長的等待過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過程當(dāng)中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

2、大社區(qū)配套完善的周期較長

大社區(qū)的配套雖然都在規(guī)劃內(nèi)，但要等到完全入住需要一定的時(shí)間。一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。

3、大社區(qū)人口多，生活受影響

大社區(qū)顧名思義比較大，居住的人就會(huì)比較多，這樣就會(huì)出現(xiàn)很多問題，比如等電梯的時(shí)間長、車輛多等等。如果規(guī)劃不好，停車位亂放的問題就會(huì)層出不窮，影響生活質(zhì)量。另外人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人多，孩子的針對(duì)化教育會(huì)無法得到滿足。

三、小社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

1、建設(shè)周期短，交房快

建設(shè)的周期較短是小社區(qū)的優(yōu)勢，正常情況下，一個(gè)小社區(qū)一般早兩三年就可以完全建好，交房比大社區(qū)快不少，因?yàn)橛械拇笊鐓^(qū)要建三五年才能交房。而且建設(shè)周期短還有一個(gè)優(yōu)勢就是，不會(huì)有各種一期二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會(huì)受到太多干擾。

2、業(yè)主少，社區(qū)生活和諧

小社區(qū)顧名思義居住的人口也會(huì)少很多，這樣一來會(huì)安靜很多。另外，因?yàn)樾∩鐓^(qū)人比較少，所以鄰里之間辨識(shí)度高，大家相互認(rèn)識(shí)，不僅方便管理，也讓業(yè)主之間相處更加和諧。

3、配套的占有率高

通常每個(gè)社區(qū)都會(huì)有基本配套，而小社區(qū)的基本配套因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多，居住體驗(yàn)也會(huì)更佳。

四、小社區(qū)的缺點(diǎn)

1、小社區(qū)配套不夠完善

小社區(qū)的一個(gè)缺點(diǎn)就是配套可能不夠完善，大家買房時(shí)一定要注意。如果小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段，這個(gè)缺點(diǎn)就會(huì)被放大，生活會(huì)變得極為不便。

2、居住舒適度較差

大部分小社區(qū)的開發(fā)商是小開發(fā)商，綜合實(shí)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大開發(fā)商，物業(yè)服務(wù)方面也容易跟不上，這樣就使居住者的居住舒適度大打折扣。

上文是小編總結(jié)的關(guān)于大社區(qū)和小社區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)的全部內(nèi)容了，希望能對(duì)大家有所幫助。由此看來，大社區(qū)和小社區(qū)都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，我們不可說哪個(gè)好哪個(gè)不好，購房者買房時(shí)應(yīng)該考慮全面一些，大家可以根據(jù)自己的需求和判斷來挑選適合自己的社區(qū)。