公寓貸款是否能抵免個(gè)人所得稅，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮，不是所有的住房貸款都可以抵扣個(gè)人所得稅，主要還是取決于這個(gè)住房的實(shí)際性質(zhì)，假如說(shuō)公寓房的性質(zhì)是屬于住宅用處的情況下才是可以去抵免個(gè)人所得稅，而如果是商用型的公寓房，那么是不可以在住房辦理貸款的時(shí)候去減免這筆費(fèi)用。

如果你購(gòu)買(mǎi)的住房類型屬于寫(xiě)字樓，商鋪或者是酒店式公寓這種非住宅的住房，那么是沒(méi)有辦法抵扣的，需要正常的繳納個(gè)稅。另外國(guó)家也有明確的規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額來(lái)扣除個(gè)人所得稅。

住房的性質(zhì)分為住宅型和非住宅型，也就是說(shuō)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子或者是在出售房子的時(shí)候，也是需要提前了解一下這個(gè)房子的實(shí)際性質(zhì)，具體的也是可以通過(guò)房管局的工作人員來(lái)了解到的。

公寓貸款申請(qǐng)條件是什么

1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。

2、接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物。

3、辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況。

4、有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。

5、押物為商品住房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得高于40年;抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得高于30年。

6、上不接受閑置高于6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。