1、要先寫(xiě)出店鋪的具體位置是在哪里，然后還要可以寫(xiě)出店鋪內(nèi)部是已經(jīng)裝修好了還是屬于毛坯房，以及店鋪的面積是在多大。要把店鋪拍一些照片，而且必須是全景照和正面照，以及店鋪展示區(qū)和門(mén)面凸現(xiàn)出來(lái)。

2、要寫(xiě)清楚店鋪的具體用途有哪些，比如說(shuō)是否可以開(kāi)設(shè)食品店或者是飯店以及其他的一些興致商店。還有就是一定要把店鋪的周邊環(huán)境描寫(xiě)出來(lái)，最好能把周邊的環(huán)境也拍一些照片。

3、要寫(xiě)明你的聯(lián)系方式以及你的姓氏，同時(shí)還要寫(xiě)清楚，如果對(duì)方對(duì)你轉(zhuǎn)讓的店鋪比較感興趣，可以讓他盡快跟你聯(lián)系，避免錯(cuò)過(guò)租房的最佳時(shí)機(jī)。還要對(duì)店鋪的描述要敘述詳細(xì)，自己店鋪轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)讓人的基本情況：

作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是住房的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是住房的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

2、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款：

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。

3、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款：

在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因造成店面無(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。

4、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款：

為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。