很多人們還是希望可以在忙碌之余擁有一個(gè)屬于自己的家，當(dāng)然有關(guān)買(mǎi)新房子的事情是非常重要的。可是對(duì)于買(mǎi)房子并不是說(shuō)有了首付款就可以的，而是還需要準(zhǔn)備一些其他的費(fèi)用，比如說(shuō)契稅就是必須要進(jìn)行交納的，那么首套新房契稅什么時(shí)候交？新房交契稅要準(zhǔn)備哪些資料？看看下面的介紹吧。

首套新房契稅什么時(shí)候交

商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。

1、一般契稅的順序是購(gòu)房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程。一般情況下，貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打會(huì)電話(huà)讓你去交房，契稅什么時(shí)候交，一般都在這個(gè)時(shí)候，如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)住房維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納住房維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，住房買(mǎi)賣(mài)，住房贈(zèng)與，住房交換等。

新房交契稅要準(zhǔn)備哪些資料

市地稅局答復(fù)：如果您是首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的住房，需先到房管部門(mén)填寫(xiě)《家庭住房誠(chéng)信保證書(shū)》、開(kāi)具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書(shū)》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買(mǎi)的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

對(duì)于首套新房契稅什么時(shí)候交？新房交契稅要準(zhǔn)備哪些資料？看過(guò)之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，對(duì)于契稅在進(jìn)行繳納的時(shí)候是應(yīng)該要在約定的時(shí)間內(nèi)去進(jìn)行，不然也會(huì)產(chǎn)生一定的違約金。而有關(guān)契稅在進(jìn)行繳納時(shí)相應(yīng)的資料可是不可夠少的，只有資料齊全才可以進(jìn)行辦理，所以應(yīng)該要提前咨詢(xún)準(zhǔn)備什么資料。