住房公積金貸款不是按年進行還款的。公積金貸款還款和普通貸款還款是一樣的，是按月進行還款的，也就是一個月歸還一次公積金貸款的貸款本金以及利息。是不存在一年還一次公積金貸款的情況的。一年還一次指的其實是公積金的年沖功能，也就是每年用借款人公積金賬戶里的余額直接沖抵購房貸款的本金，一年只可以沖抵一次。

用公積金還款的注意事項

一、委托逐月提取還款

1、借款人到貸款銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款信息登記，并打印貸款證明。

2、借款人攜帶有關材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議。

3、各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個月的還款信息。

4、公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息后，逐月將申請人繳存賬戶中相應金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

二、柜面逐年提取還款

1、借款人到貸款銀行查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明，并到人民銀行打印明細版的個人征信報告。

2、借款人向單位提交相關的資料，經(jīng)單位核實符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒。

3、借款人攜有關材料前往住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請辦理柜面提取還貸業(yè)務。

4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。