如果購(gòu)房合同對(duì)于辦理房產(chǎn)證有時(shí)間約定的話(huà)，一般合同約定90天到180天以?xún)?nèi)都屬于正常范圍，最高不得高于兩年。

如果購(gòu)房合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話(huà)，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

不同的城市、不同的開(kāi)發(fā)商對(duì)于房產(chǎn)證的辦理時(shí)間也不太一樣，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。

新房房產(chǎn)證怎么辦理?

1、購(gòu)房者要檢驗(yàn)發(fā)展商的資歷手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否齊備。

2、銷(xiāo)售兩邊進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售后一個(gè)月內(nèi)持房子銷(xiāo)售合同和其他證件到房地產(chǎn)銷(xiāo)售所處理銷(xiāo)售過(guò)戶(hù)注冊(cè)，去處理注冊(cè)需求帶著身份證，戶(hù)口本，《商品房出售合同》等證件和材料。

3、銷(xiāo)售兩邊接到銷(xiāo)售所處理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通告后，應(yīng)帶著身份證，戶(hù)口本，圖書(shū)印章等，在交納了手續(xù)費(fèi)，契稅，印花稅后就可以處理過(guò)戶(hù)手續(xù)，銷(xiāo)售所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，準(zhǔn)則上房子產(chǎn)權(quán)證需銷(xiāo)售兩邊一同處理，銷(xiāo)售兩邊或一方因故不可處理銷(xiāo)售過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)注冊(cè)的，可出具托付書(shū)托付署理人代為處理。

4、處理完銷(xiāo)售過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)銷(xiāo)售所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房子地址地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局注冊(cè)請(qǐng)求，處理請(qǐng)求需求的證件和材料有：賣(mài)方一切的整棟樓的房子擁有權(quán)證，《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，商品房出售發(fā)票存根復(fù)印件，身份證復(fù)印件，《房子擁有權(quán)搬運(yùn)注冊(cè)表》，《墻界表》，《面積核算表》。

5、經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)驗(yàn)證后，買(mǎi)方可收取房地產(chǎn)權(quán)證。