1、合理安排預(yù)算：

很多購房者會挑選在二線城市買房都是因為在一線城市買房資金不足，因此在挑選住房的時候一定要合理安排預(yù)算，如今貸款買房的人居多，首付款僅僅是買房費用中的一部分，購房者應(yīng)對自己手中的資金有所規(guī)劃，購房費用除了首付款之外，大家還需要把住房后期的裝修費用，購房稅費都計算進(jìn)去，另外家庭的日常開支、老人的贍養(yǎng)費用等，都需要提前做好預(yù)算。

2、抓住利好時機：

抓住好時機買房至關(guān)重要。購房者在買房的時候一定要注意購房的時機，在二線城市買房子也是一樣的道理，雖然二線城市的房價肯定是沒有一線城市房子的房價高，并且也不會有什么太大的漲跌，但是在二線城市買房子也要注意購房時機的問題。樓市走勢有高峰有低谷，通常情況下，低谷時期往往是大家購房的最佳時期，這個時候房子的性價比還是比較高的，挑挑選房性價比仍然較高的時機入市購房，就算是賺到了。

3、了解開發(fā)商實力：

開發(fā)商的實力非常重要，好的開發(fā)商能讓大家住的舒適許多。因此，購買房子時候購房者肯定還是需要去了解一下開發(fā)商的實力才可以，現(xiàn)在很多出售的房子都是期房，所以如果購買實力雄厚的開發(fā)商的房子相對風(fēng)險就會小些，但是很多購房者沒有注意一個點，并且大開發(fā)商他有很強抗風(fēng)險的能力，也就是不會出現(xiàn)爛尾樓之類現(xiàn)象，買房本身就一輩子的事情，所以大家在挑選開發(fā)商的時候盡量挑選一些有名氣的。

4、關(guān)注配套：

現(xiàn)在很多二線城市的發(fā)展也是很好的，購房者在挑選住房的時候，一定要注意周邊的配套情況，因為這涉及到購房者之后的生活、出行問題。雖然大家購買房子的時候都是希望配套越齊全越好，但是相對而言的房價也會越高，購房者在二線城市選房子的時候，要注意衡量這些配套跟小區(qū)的距離，特別是交通配套和商業(yè)配套，買房子的時候一定不可忽視了。

買房首付可以貸款嗎

按照嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不可全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。