一般來說，根據(jù)樓層總數(shù)不同，黃金樓層是樓層總數(shù)的三分之一到三分之二處。而這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優(yōu)點，又避免了底層和頂層的缺點。

買房樓層最佳挑選是什么?

1、一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

2、底層一般不被購房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足。 單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。

3、2～6層是俯視小區(qū)景觀最好的樓層，樓下的小區(qū)花園會呈現(xiàn)出另一派高空的美景。位于這個范圍內(nèi)的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底。

4、7～15層的樓層，基本上看不到什么社區(qū)景觀了。至于視野，則要視周邊的環(huán)境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯;如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。

5、15層以上的高樓層，在視野上通常會占據(jù)較大的優(yōu)勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景，就好像站在雷鋒塔頂樓一覽全杭州一樣，那個感覺當然很好。

買房樓層挑選技巧有哪些?

1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

2、樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

3、城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不可幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。