2018年4月4日起，杭州市正式實行搖號購房政策，杭州市區(qū)范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目由房地產開發(fā)公司委托公證機構采取公證搖號的方式開展銷售工作。

根據現(xiàn)行政策，均價35000元/平方米以下新建商品住房項目會提供50%的房源供無房家庭搖號，均價35000元/平方米以上新建商品住房項目會提供20%的房源供無房家庭搖號。限購區(qū)樓盤另提供20%的房源供高層次人才優(yōu)先搖號。

杭州買房搖號條件是什么

符合杭州購房資格的人士可以參加杭州新房搖號，主要分為本市戶口，非本市戶口和高層次人才三種。

1、杭州戶口本市戶口

落戶本市未滿5年的戶口家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。

本市戶口已婚居民家庭落戶滿5年限購區(qū)域內限購2套住房。本市戶口已婚高層次人才家庭二套房也受5年落戶時間限制。戶口由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)未滿5年的居民家庭，自戶口遷入之日起滿2年且在在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在杭州市限購區(qū)域內購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房(屬于新落戶杭州戶口，需要落戶滿5年可以購房)。

符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數(shù)增加1套(合法三胎家庭是指申請人雙方(至少一方是杭州戶口)具有合法的夫妻關系，已共同生育或依法收養(yǎng)三個子女(指現(xiàn)有子女數(shù))，其中第三個子女的出生或收養(yǎng)日期應在2021年5月31日(含)以后。)報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

2、非杭州戶口

非本市戶口居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起4年內在本市連續(xù)繳納48個月以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明。(非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。非本市戶口居民家庭限購一套住房。

3、高層次人才

高層次人才無社保和落戶要求，杭州無房，可以享受人才優(yōu)先購房政策。落戶滿5年，已婚家庭，限購2套，購買第二套不再享受優(yōu)先購房政策。