租客“毀壞式”退房被判賠9萬元！出租住房損壞是一個熱門話題，近期有一起租客“毀壞式”退房案件引起了廣泛關(guān)注。據(jù)悉，該案件中，在租客搬離涉案住房時，雙方未辦理交接手續(xù)。兩日后，房東前去檢驗涉案住房情況，發(fā)現(xiàn)住房內(nèi)一片狼藉，垃圾滿地，住房的墻面、廁所、地面、櫥柜、樓梯、房門均存在不同程度的損壞，給房東造成了不小的損失。雙方對簿公堂后，經(jīng)法院審理，租客被判賠房東9萬元。這一案件的展開，給出租住房的業(yè)主及租客帶來了一定的借鑒意義。那么，租客退房時如何賠償損毀物品？

租客退房時如何賠償損毀物品？

首先，出租住房業(yè)主與租客應(yīng)當(dāng)簽訂正式的租賃合同，約定租賃期限及押金數(shù)額，明確租客的義務(wù)與權(quán)利。

其次，當(dāng)租客搬離住房時，應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù)，由房東和租客雙方在合同上簽字確認，同時，房東應(yīng)當(dāng)對住房的設(shè)施及設(shè)備及時進行檢驗，發(fā)現(xiàn)有損壞的地方，及時記錄下來，以備將來損壞及時賠償。而前述案件，因為雙方并沒有及時辦理交接，所以房東也并未及時發(fā)現(xiàn)問題所在，這種缺少了及時的現(xiàn)場溝通的情況，后期可能更容易各執(zhí)一詞。

最后，房東及租客在出租住房時，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，雙方互相尊重，建立良好的合作關(guān)系，以維護出租住房的良性秩序。出租住房損壞的事件發(fā)生，則應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)定，由租客負責(zé)賠償損毀物品，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，避免出現(xiàn)“毀壞式”退房的情況發(fā)生。