1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

住房貸款提前還款的要求有哪些

1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。

2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般需1萬元以上。

3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，并須經(jīng)其審核同意。

4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。貸款機構經(jīng)確認后，對屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以“先息后本，每月等額減少，縮短還款期限”的計算原理，重新計算提前償還部分貸款后的借款余額和最終償還期限，重新打印“每月還資本金利息表”，重新與借款人簽訂“借款變更合同”。貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。

提前還款適用于哪些人

1、不愿背負貸款的人

買房子的人群中有很大一部分人都是買來自住的，這部分人中又有很多都是不想承受過大生活壓力的人，只想過平淡舒適的日子，關鍵是無債一身輕。買房子本來就是為了改善自己的生活環(huán)境的，如果因為貸款的問題，吃不好睡不好，那還是提前還了更好。

2、處于還貸前期

由于剛開始還貸，本金基數(shù)大，利息相應高，而越往后，所還的貸款利息就越多。所以對于處于貸款前期的朋友來說，這個時候所還的貸款利息還不是很多，這個時候提前還貸就能節(jié)省很大一筆利息了。如果購房者手頭有閑置資金，又沒有不錯的投資方向，提前還貸也是一個不錯的挑選。

3、房貸利率處于上浮中

房貸利率上浮的話，代表購房者需要還的貸款就增加了，大家不要看商業(yè)銀行貸款基準利率下調(diào)了，如果你的貸款利率沒有打折的話，這種情況下，您的貸款利率還是處于上浮狀態(tài)中，也是可以考慮提前還款，這樣可以減少貸款成本。