要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸業(yè)務(wù)的話，客戶可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理。先去管理中心預(yù)約申請(qǐng)，領(lǐng)取《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》進(jìn)行填寫，再帶上表格和相關(guān)資料去商貸行蓋章，提出商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，銀行會(huì)進(jìn)行初審。

初審?fù)ㄟ^之后，客戶再帶上個(gè)人身份證、蓋好章的轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件等資料去當(dāng)?shù)毓e金中心，把資料提交給工作人員。

管理中心再次審核通過后，客戶再去受托公積金貸款的銀行進(jìn)行面簽，確定貸款額度、期限、利率、還款方式等等。

然后去商貸行解除貸款關(guān)系，將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸為公積金貸款后的差額部分用資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶里，并將公積金貸受托銀行發(fā)放的資金用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

同時(shí)與指定擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并辦理原商貸房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)，在房管局登記新的轉(zhuǎn)公積金貸款住房抵押手續(xù)。注意之后還要按照與公積金貸受托銀行簽訂的合同上約定的還款計(jì)劃每月按時(shí)還款，直至公積金貸全部還清。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件要求

1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作，并且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài) 。

2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位需要按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿12個(gè)月含12個(gè)月以上 。

3、申請(qǐng)人需要提供中心認(rèn)可的貸款保證方式 。

4、申請(qǐng)人需要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力 。

5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除了申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外，沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《住房所有權(quán)證》或《住房預(yù)告登記證明》已經(jīng)辦出并能辦理抵押登記手續(xù) 。

7、組合貸款不可申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款 。