在解決居住問題上，有兩個(gè)挑選，一是租房，二是買房，如果挑選買房的話，會(huì)面臨著2種截然不同的挑選，一種是是電梯房，因?yàn)榭倶菍虞^高，所以會(huì)標(biāo)配電梯；另一種是樓梯房，這種房子一般較低矮且沒有電梯。究竟買“電梯房”和“樓梯房”哪個(gè)更劃算？相信一百個(gè)哈姆雷特就有100個(gè)說法，懂行人總結(jié)3點(diǎn)，還好買對(duì)了。

一、首先說說兩種房子的居住舒適度問題

這是往往是人們買房的初衷，就是想過上更好的生活。買房子是用來住人的，城市化的推進(jìn)逐漸淘汰住起來不舒服的房子，這是歷史發(fā)展的必然挑選。

正是因?yàn)槿绱?，所以出行方便的電梯房興起了，而現(xiàn)如今樓梯房就很少見，我國城市人多地少的矛盾持續(xù)存在，如果城市里全部建造為低矮的多層住宅，不符合集約化用地理念。且經(jīng)過多年發(fā)展，多層住宅確實(shí)不被喜歡。

怎么說呢？如果你有過租房經(jīng)歷，相信很容易理解這個(gè)問題，同樣地段的房子，如果是多層住宅（需要爬樓梯的房子）則租金稍微便宜；如果是高層住宅（配置有電梯的房子），則租金可能稍微貴一點(diǎn)。

這并不難理解，有電梯上下出行的話，那么誰還愿意辛苦爬樓梯呢？電梯房確實(shí)是滿足了人們生活居住簡單快捷的居住需求，樓梯房進(jìn)出小區(qū)都需要爬樓梯，顯得很不方便。

二、最后，電梯房和樓梯房的購房成本

在買房的時(shí)候，有一個(gè)比較坑錢的地方，那就是公攤面積，因此，電梯房和樓梯房在購房成本方面也極為不同，電梯房有很大公攤面積，公攤面積最容易藏污納垢。

還有，不同的住房類型，它的公攤比例往往都是不同的。根據(jù)高層電梯房的公攤比來看，公攤為20％至30％之間，即購置一套100平米的房子，實(shí)際得到的套內(nèi)面積為70至80平米楉，要白白為公攤的20至30平米多支付幾十萬。

但是樓梯房就不同了，在買房成本這一點(diǎn)上相對(duì)來說，多層住宅就劃算得多，樓梯房的公攤面積少之又少，這是很大的優(yōu)勢，意味著你不用為公攤面積平白無疑的多花錢。還有，樓梯房一般在5％至10％之間，買房人購置一套100平米的樓梯房，可能公攤面積只有5平米。

這樣一來，購房者實(shí)際可以得到的房子，它的套內(nèi)面積可以說是高達(dá)95平米，得房率之高讓人羨慕，這也就是為啥很多人寧愿爬樓梯也要購買多層樓梯房的主要原因，因?yàn)槭″X。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偟膩碚f，如果購房者想住得更加舒適的話，那么就可以挑選電梯房，不過，電梯房公攤面積往往會(huì)較大，需多花錢，這樣購房成本就大；如果你想省錢的話，那么就可以買樓梯房，公攤面積小，購房成本低，但是，可能住起來就沒有電梯房那般舒服。