1、《契稅法》新增加兩種免征契稅情形，即婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬的，或者法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、住房權(quán)屬的，免征契稅。

2、2021年9月1日房產(chǎn)過(guò)戶新政策契稅稅率將維持不變。《中華人民共和國(guó)契約法》規(guī)定契稅稅率一直都是3%至5%，并非契稅征收上調(diào)了，其中1%-3%的契稅是優(yōu)惠政策，各地區(qū)之間略有不同。

3、2021年9月1日房產(chǎn)過(guò)戶新政策個(gè)人所得稅免征條件：滿五唯一(對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得)、法定繼承(法定繼承人繼承房產(chǎn))、無(wú)償贈(zèng)送(房子無(wú)償贈(zèng)送給自己的直系親屬或者是對(duì)于有贍養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人)等情況。此外個(gè)人所得稅征收的點(diǎn)為合同價(jià)的1%或者是差價(jià)(賣出價(jià)減去買進(jìn)價(jià))的20%。

房子怎么過(guò)戶不花錢

1、房子怎么過(guò)戶不花錢繼承，房子過(guò)戶沒(méi)有不花錢的辦法，子女是父母財(cái)產(chǎn)的法定繼承人，采用繼承的方式進(jìn)行過(guò)戶最劃算，通過(guò)繼承的方式實(shí)現(xiàn)過(guò)戶可以免征3%的契稅，只需要繳納一定的公證費(fèi)和印花稅即可，但是必須得等到遺產(chǎn)人去世后才能繼承，因此很多父母都暫時(shí)不考慮這種方式;

2、夫妻離婚房子怎么過(guò)戶不花錢，過(guò)戶房產(chǎn)沒(méi)有不花錢的辦法，夫妻離婚那就屬于婚姻關(guān)系不是存續(xù)期間，離婚之后如果需要房產(chǎn)過(guò)戶，肯定是需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，費(fèi)用具體為：契稅為計(jì)稅價(jià)×3%、印花稅為計(jì)稅價(jià)×0.1%、土地增值稅為計(jì)稅價(jià)×5%、個(gè)稅為計(jì)稅價(jià)×20%、營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅價(jià)×5.6%、公證費(fèi)等等;

3、房子怎么過(guò)戶不花錢夫妻間(婚姻關(guān)系存續(xù)期間)房產(chǎn)過(guò)戶是免征收契稅的，但是需要繳納印花稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)，印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五，登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))、工本費(fèi)等，這些費(fèi)用在地區(qū)上會(huì)有差別，以上只是一個(gè)參考。