自住商品房之所以價格低，原因是當(dāng)時開發(fā)商建設(shè)住房拿地時享受到了一些政策優(yōu)惠，建成的住房銷售價格也當(dāng)?shù)卣薅?，并不會出現(xiàn)價格過高的情況。大紅門自住商品房住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？大紅門自住商品房不合格能退房嗎？我們不妨來看看下文中是如何介紹的。

大紅門自住商品房住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

大紅門自住商品房交房必須滿足幾個條件：

1、相關(guān)部門出具的綜合驗收合格證。

2、住房交付使用許可證。

3、和物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務(wù)合同(或者業(yè)主大會議事規(guī)則)。

4、住房質(zhì)量保證使用方法書。

綜合驗收合格證：

1、三通(即及水、電、煤)。

2、綜合驗收必須有住房測繪部門出具的住房測繪面積相關(guān)說明文書。

3、住房綜合驗收必須是這個規(guī)劃小區(qū)的竣工驗收(包括道路、綠化、公共設(shè)施設(shè)備、水泵房、電梯、消防等)。

4、要看開放商的住房交付許可證，若沒有的話說明該住房不具備交房條件或還沒得到相關(guān)部門的許可。

大紅門自住商品房不合格能退房嗎？

大紅門自住商品房不合格能退房。假如大紅門自住商品房不符合交房的條件，那么購房者應(yīng)積極維護(hù)自己的權(quán)利，一旦住房接收了，開發(fā)商便不會承擔(dān)任何的違約責(zé)任。對于房地產(chǎn)商違約，購房人分不同情況享有合同撤消權(quán)或是索賠權(quán)。

以下情況均可退房：

1.住房主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的；

2.住房面積的偏差比絕對值高于3%的；

3.樓盤整體建筑未完成而無法驗收，未取得“三書一證一表”的，買家都可以拒絕收樓。

當(dāng)出現(xiàn)上述法定的退房條件之時，購房人可在以上情況之一出現(xiàn)的時侯挑選退房，相關(guān)的違約賠償責(zé)任則是由開發(fā)商來承擔(dān)。假如開發(fā)商不同意退房的，則購房人可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行起訴。

綜合上文的介紹，大家對于大紅門自住商品房住房標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有所了解了。由于自住商品房的價格偏低，很多購房者在購買的時候?qū)τ谧》康馁|(zhì)量很擔(dān)憂，其實大家的擔(dān)心是多余的。自住商品房也是由擁有施工資質(zhì)的開發(fā)商建設(shè)，在建設(shè)過程當(dāng)中也有專業(yè)的部門進(jìn)行監(jiān)督。