在一輪又一輪的樓市政策調(diào)控中，地產(chǎn)再一次證明了它是抗跌的置業(yè)挑選。與其他房產(chǎn)板塊相比，地產(chǎn)不僅不會跌，反而因為其稀缺性使得房價一漲再漲。關于地產(chǎn)，購房者們應該怎么看？

地產(chǎn)好在哪？

1、可以享受重點學校的資源。而這作為地產(chǎn)主要的特性，同時也就成為了主要的關注點。

2、樓盤項目本身也具有不錯配套資源。地產(chǎn)往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有不錯的資質(zhì)，只是在更為突出的資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而地產(chǎn)在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。

3、地產(chǎn)具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，地產(chǎn)房價較高，但其上升空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，其成交量和租賃量也可以保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。

地產(chǎn)真的有必要買嗎？

1、學校之間的差距并不大

對于一些比較發(fā)達的地區(qū)（其實是大部分的一二線城市），學校之間的差距真的不大，尤其是小學，所以為了孩子不輸在起跑線上的家長真的沒那個必要搶破頭去買某某名小學旁的房子了。

2、國家宏觀政策調(diào)整

國家也正在宏觀上做出調(diào)整，通過國家義務，均衡教學質(zhì)量和教學資源。未來各個學校間的交流和共享也會更多。所以無論是師資力量還是教學硬件設施，未來將會越來越趨于均衡發(fā)展，不會有天差地別。

3、地產(chǎn)的風險

今年來房地產(chǎn)市場異?；馃?，基本已經(jīng)觸頂?shù)姆康禺a(chǎn)市場，地產(chǎn)又被炒房者盯上了，地產(chǎn)又近來被大炒熱炒。價格虛高的厲害，這是人所共知的。將來轉(zhuǎn)手時是否會無人接手，這都是風險。

此外，一旦購入地產(chǎn)后，政策發(fā)生變化，買了房孩子一時半會也上不了學，豈不是白忙活一場，賠了夫人又折兵。