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住房公積金可以買商鋪嗎

發(fā)布時間:2024-02-26 00:08:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 不可以,商鋪屬于盈利性質的,不屬于住房公積金使用范圍,因此不可用來買商鋪。住房公積金主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租,這些均與住房相關。公積金使用條件職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購

不可以,商鋪屬于盈利性質的,不屬于住房公積金使用范圍,因此不可用來買商鋪。住房公積金主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租,這些均與住房相關。

住房公積金可以買商鋪嗎

公積金使用條件

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

公積金貸款類型

(一)購一手房公積金貸款:包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的住房,住房公積金貸款不予受理。

(二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,住房建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《住房所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。

(三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為管理核心審核發(fā)放的住房公積金貸款。

所購住房必需已辦理《住房所有權證》和《土地使用權證》;其中,二手房商貸轉公積金貸款時所購住房的建成年限應在20年內,且此次轉貸為頭次公積金貸款申請。

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文章標簽: 住房公積金 買商鋪