1、驗房要更仔細(xì)：

購買住房的質(zhì)量好壞可以從驗房的環(huán)境體現(xiàn)出來，尤其是對于購買樣板間的業(yè)主，樣板房不像新房，因樣板房展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大，因此注意查看這些地方，而且還應(yīng)該有足夠的心理準(zhǔn)備。樣板房要十分的仔細(xì)，由于樣板房的設(shè)計可能會比較獨特，所以在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，購房者可以請專業(yè)人員進(jìn)行驗房。

2、考慮管線及家電位置：

購房者在參觀樣板間的時候，要注意房間的布局以及空間的利用，一般來說，大家會覺得樣板間的布置非常合理，同時樣板間會顯得比較寬敞，其實樣板間之所以顯得寬敞，還有一個很重要的原因是，一般情況下，樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。

3、注意采光情況：

住房的采光對于居住者來說是很重要的，好的采光可以為生活帶去陽光，一般來說，樣板房中往往會安各有顏色的燈光，而且這些顏色的燈光往往會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實際的自然采光如何，只有將燈關(guān)了之后才知道。

樣板房的作用

1、樣板房的作用之一是達(dá)到展示公司的形象和品味的目的，但更多的是要打動目標(biāo)人群，像商場的櫥窗商品，但其功能又不僅僅局限于此，應(yīng)該是一個樓盤整體設(shè)計風(fēng)格的完整傳達(dá)。

2、成功的樣板房設(shè)計可以倡導(dǎo)新的生活方式，突出樓盤的設(shè)計優(yōu)勢，彌補回避戶型結(jié)構(gòu)或方位的不足，使消費者能直觀可視地了解樓盤，從而調(diào)動起心底的夢想，刺激購買欲。

3、樣板房可以更好地勾勒出理想中的家居生活，讓買房者心中可以有個預(yù)景。

4、在諸多的房地產(chǎn)營銷手段中，樣板房設(shè)計已經(jīng)成為其中比較重要的經(jīng)營要素和營銷手段，甚至是標(biāo)志、品牌。