因?yàn)楣⒋嬖谥芏嗟膬?yōu)勢(shì)，所以如今大家對(duì)于購(gòu)買公寓也是有著非常迫切的想法，但是公寓和商品房相比較而言，產(chǎn)權(quán)的年限會(huì)比較少一些，并且水電費(fèi)都是按照商業(yè)去進(jìn)行計(jì)算的，比正常的商品房高出很多。但是公益也具有著一定的投資價(jià)值，有關(guān)西安華南城公寓40年能投資不以及買公寓的注意事項(xiàng)有哪些，下面有相關(guān)的介紹。

西安華南城公寓40年能投資不

西安華南城公寓40年能買，是否適合投資要看個(gè)人的意思了。任何投資品都有兩面性，優(yōu)勢(shì)與缺點(diǎn)并存。但看一個(gè)項(xiàng)目到底值不值得投資，還得看其如何。一般來(lái)說(shuō)，公寓投資的回報(bào)主要來(lái)源于租金。

6％超高租金完全跑贏市場(chǎng)上其他的理財(cái)方式，而且更值得一提的是，公寓出租后，租金也不會(huì)一直不變的，如果該區(qū)域房?jī)r(jià)上漲，那租金也會(huì)跟著上漲，也將隨之水漲船高。更何況在環(huán)灣這片投資熱區(qū)，潛力更是“錢”景可期！

買公寓的注意事項(xiàng)有哪些

1、不要輕信售樓人員的一面之詞

對(duì)于置業(yè)顧問(wèn)，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績(jī)的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問(wèn)會(huì)避重就輕。不可全信銷售人員的一面之詞，因?yàn)殇N售員的答復(fù)、承諾不可作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、均價(jià)非所買房之價(jià)

銷售樓盤一般都會(huì)有一個(gè)對(duì)外的均價(jià)，但往往消費(fèi)者想買的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來(lái)說(shuō)，多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積價(jià)與均價(jià)相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。

3、項(xiàng)目是否取得預(yù)售證、住房質(zhì)量是否有保證

預(yù)售證在簽訂購(gòu)房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無(wú)證銷售，到時(shí)候住房有問(wèn)題可能會(huì)遇到麻煩。住房質(zhì)量在買房的時(shí)候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購(gòu)房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

對(duì)于西安華南城公寓40年能投資不，買公寓的注意事項(xiàng)有哪些，看過(guò)介紹之后應(yīng)該已經(jīng)有了答案吧，公寓要不要投資主要還是看值不值得去進(jìn)行投資的，不管什么樣的東西都具有兩面性，而有關(guān)購(gòu)買公寓應(yīng)該要了解一下當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，并且看是否取得了預(yù)售證，應(yīng)該要多對(duì)樓盤進(jìn)行分析了解。