1、徐州市區(qū)(含銅山區(qū))個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。

2、各市、縣(含賈汪區(qū))個(gè)人貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。

3、徐州市區(qū)(含銅山區(qū))繳存職工在公積金賬戶(hù)余額滿(mǎn)足中心規(guī)定的條件時(shí)，不分單方或雙方申請(qǐng)，提取加貸款最高額度不高于120萬(wàn)元。

公積金貸款為什么在某些樓盤(pán)受冷落

1、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)問(wèn)題

一些樓盤(pán)不可使用公積金貸款是因?yàn)橘Y質(zhì)存在問(wèn)題。樓盤(pán)能否使用住房公積金貸款取決于開(kāi)發(fā)商是否資質(zhì)齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請(qǐng)合作的協(xié)議。房地產(chǎn)公司如果自身存在很多不規(guī)范的地方，自然會(huì)影響相關(guān)環(huán)節(jié)，公積金貸款也位列其中。

2、開(kāi)發(fā)商去公積金中心簽合作協(xié)議流程較復(fù)雜

五證齊全的合法樓盤(pán)，是否一定會(huì)被列入公積金貸款項(xiàng)目之列?很多人以為答案應(yīng)該是肯定的，現(xiàn)實(shí)并非如此。開(kāi)發(fā)商在辦理諸多手續(xù)之后，如果想讓自己開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目享受公積金貸款，還需要準(zhǔn)備若干材料，向公積金管理部門(mén)申報(bào)。而后還要經(jīng)過(guò)項(xiàng)目受理、審核，調(diào)查、認(rèn)證，上報(bào)、審批等多個(gè)環(huán)節(jié)，才能由管理中心(分中心、管理部)與開(kāi)發(fā)單位、受托銀行簽訂協(xié)議，并在審批通過(guò)后當(dāng)日將項(xiàng)目相關(guān)信息錄入管理中心公積金貸款信息系統(tǒng)。

3、公積金貸款回籠資金慢

重要的是開(kāi)發(fā)商都想盡快售樓變現(xiàn)以回籠資金，而公積金貸款審批時(shí)間較長(zhǎng)、手續(xù)相對(duì)復(fù)雜、回籠資金相對(duì)較慢，開(kāi)發(fā)商更愿意購(gòu)房者付全款或使用商業(yè)貸款。

公積金貸款屬于政策性貸款，在操作中公積金管理中心對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制非常嚴(yán)格，流程上包括住房抵押、公示等一系列規(guī)范程序，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，對(duì)開(kāi)發(fā)商們來(lái)說(shuō)，時(shí)間就是金錢(qián)。在沒(méi)有法律法規(guī)約束的情況下，沒(méi)有誰(shuí)愿意付出更高的成本。