1、農(nóng)村住房拆遷的補(bǔ)償范圍將會(huì)有所增加：

之前的農(nóng)村住房拆遷的補(bǔ)償一般是包括所拆遷的住房、房子室內(nèi)的裝修，以及住房庭院內(nèi)的樹木、菜園、廁所等附著物。而現(xiàn)在還增加了20000萬左右的補(bǔ)償費(fèi)用，用于農(nóng)民朋友在拆遷過渡期內(nèi)的安置補(bǔ)助等。

2、農(nóng)村住房拆遷雙向補(bǔ)償將會(huì)被實(shí)行：

在以前，農(nóng)村住房拆遷可能只可以領(lǐng)取到住房拆遷的補(bǔ)償款項(xiàng)，但是將會(huì)實(shí)行雙向補(bǔ)償，就是說農(nóng)民朋友除了農(nóng)村拆遷住房的補(bǔ)償金，還可以領(lǐng)取到宅基地的補(bǔ)償。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒?/strong>

1、進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：

貨幣補(bǔ)償應(yīng)該是拆遷中最普遍的一種補(bǔ)償方法了，也就是根據(jù)農(nóng)村住房在拆遷中所產(chǎn)生的價(jià)值損失多少，直接折算成現(xiàn)金來進(jìn)行補(bǔ)償。

2、進(jìn)行安置房調(diào)換補(bǔ)償：

這項(xiàng)補(bǔ)償方法是按照多退少補(bǔ)的原則，在政府規(guī)劃的范圍內(nèi)，對(duì)拆遷的房主進(jìn)行安置房補(bǔ)償，補(bǔ)償農(nóng)民朋友在土地征收中的利益損失。

3、進(jìn)行宅基地遷建安置：

這項(xiàng)補(bǔ)償方法是在具備有宅基地條件的前提下，會(huì)優(yōu)先考慮分配宅基地，重新進(jìn)行遷建以及安置，并且會(huì)給予一定的補(bǔ)償金用于農(nóng)村住房的重新建設(shè)。

三、農(nóng)村住房的拆遷補(bǔ)償金額的計(jì)算

總的來說，拆遷補(bǔ)償金額的計(jì)算方式是宅基地的面積乘以拆遷補(bǔ)償單價(jià)的總額，再加上拆遷住房的固定拆遷的預(yù)估價(jià)、安置費(fèi)用以及其他附著物的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助等總額，大概就是農(nóng)村住房拆遷總共的補(bǔ)償金額。

四、農(nóng)村的無證住房拆遷有補(bǔ)償嗎

一般來說，農(nóng)村的無證住房也是分很多類型的，在農(nóng)村有可能有一些上個(gè)世紀(jì)五六十年代建設(shè)的老房、傳承下來的祖宅、雖然沒有證件但是符合當(dāng)?shù)亟ǚ空咭?guī)定的住房等。如果是屬于這幾種類型的無證住房，雖然因?yàn)楦鞣N因素的影響沒有獲得相關(guān)的證件，但是在合法范圍內(nèi)，并且可以證明住房是屬于自己的。那么這些無證住房在拆遷的時(shí)候，也是可以申領(lǐng)到拆遷補(bǔ)償金的。