房貸遞交資料到面簽需要半個月左右，面簽完之后，如果審核通過，大約7個工作日左右就會放款。整個房貸申請，從開始提交資料、銀行審核、通知面簽、等待放款，大概需要1-2個月時間不等，具體和借款人的綜合資質(zhì)、挑選的貸款類型、銀行審核速度、資金是否充裕等等多個因素有關(guān)。

房貸面簽要注意什么事項

1、親自到場：買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會在購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不可委托。

2、確保個人征信無問題：銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會就其中幾點單獨(dú)詢問你。比如有比貸款逾期過幾天，會問是什么原因，這時候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個合理理由。

3、注意工作性質(zhì)和收入：購房者申請貸款的時會有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。

4、家庭情況：一般銀行會問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負(fù)擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。

面簽所需材料有哪些

1、商業(yè)貸款

單身準(zhǔn)備：提供收入證明(真實的)、身份證、戶口本、單身證明(離異需提供離婚證/判決書/離婚協(xié)議)、近半年工資流水。

已婚準(zhǔn)備：提供收入證明(真實的)、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結(jié)婚證，近半年工資流水、配偶必須到場(部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水)。

2、公積金貸款

(1)市管：轉(zhuǎn)備好身份證，戶口本，結(jié)婚證，最高學(xué)歷學(xué)位證原件，職稱證原件(沒有可以不帶)

(2)國管：準(zhǔn)備好身份證、戶口本、結(jié)婚證還有個別單位需要的勞動合同、公積金繳存查詢書以及明細(xì)(非建行繳存公積金)、本人開戶的建行卡(用于還款用，如果沒有，必須去開張建行卡)。