房貸逾期三天忘還了會影響信用，房貸屬于個人貸款業(yè)務，通常沒有還款寬限期，就是說還款日當天沒有按時還款，之后還款都算是逾期還款。只要是逾期，逾期記錄就會上傳到人行征信中，逾期三天記錄肯定早就上傳到征信上了。

房貸還款要注意什么?

1、拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價格，以自己的經(jīng)濟實力為基礎做好預算，然后計算出自己想要貸款的數(shù)額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期越短，月供壓力越小。按揭銀行的服務品種越多越細，借款人將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合，要根據(jù)自己的實際情況挑選適合的貸款銀行。

2、目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式，兩種方式各有利弊，借款人需理性挑選最合適的方式還款。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經(jīng)濟收入情況證明，會讓否則銀行下降對你的信任，從而影響貸款申請。

房貸可以提前幾年進行還款?

如果挑選的還款方式是等額本金，并且我們辦理的房貸還款年限是30年，那么最好的提前還款時機就應該是在我們還貸款的十年之后和二十年之前的這段時間，因為如果挑選這個時間段提前還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。

如果挑選的還款方式是等額本息的，那么肯定挑選提前還款的時間越早就越可以節(jié)省不少的錢，但是如果償還房貸的時間已 過了十年，這個時候你的房貸利息你基本上已經(jīng)還清了，所以就算挑選提前去還款也起不到省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。