1、注意交通是否便捷：如果購買之后會(huì)長時(shí)間居住的，所以在購買公租房之前應(yīng)該對(duì)公租房的交通情況要了解，如果交通不便利的話，不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間，也可能會(huì)多用一些車費(fèi)，這也讓以后的生活成本變高了，購房者們可以在購買之前設(shè)置一個(gè)距離，如果常去的地方是自己設(shè)置距離范圍內(nèi)的就可以考慮購買，在這方面不可光看自己也應(yīng)該照顧到其余家庭成員的情況，同時(shí)也應(yīng)該考慮一下以后可能會(huì)發(fā)生的變化，總之多思考一點(diǎn)總是不會(huì)錯(cuò)的。

2、注意住房布局是否合理：由于公租房的商用性子不強(qiáng)，所以在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候可能會(huì)有好些不好的戶型，大家在購買的時(shí)候就要注意戶型的問題了，盡可能挑選一個(gè)好一點(diǎn)的戶型，要知道好戶型和以后居住的舒適度是有一定關(guān)系的，雖然房子便宜，但是也要盡量挑選好的，房子的戶型一般是講究前廳后臥，看看公租房是否是按照這樣來布局的，還有就是盡可能將動(dòng)靜區(qū)域分開。

3、注意關(guān)注電梯情況：公租房的露出那個(gè)往往都比較高，如果購買的公租房的樓層是比較高的，那就應(yīng)該對(duì)電梯的情況多注意的，因?yàn)樽≡诟邔映鲂谢臼强侩娞莸?，如果電梯質(zhì)量不好就會(huì)經(jīng)常壞，這對(duì)于高層的業(yè)主來說是很不利的，這種情況往往就需要花費(fèi)更多的時(shí)間去等待電梯。

公租房怎么買賣

1、承租人享有優(yōu)先購買權(quán)：具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

2、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買：政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。