根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。而住房的前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距=1:1.2的比值計算。

小區(qū)樓間距對居住的影響

1、采光：

一南朝向的房子為例，南向的房子雖然采光好，但是如果樓間距過近的話，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的業(yè)主應(yīng)該都有這樣的體會——自己住房的日照時間大大低于高層的業(yè)主。尤其是到了冬天，大白天的有時也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、隱私性：

一定的距離可以保證彼此之間的隱私不受侵犯，如果樓間距小，兩棟房子隔得很近，自己平時生活比較隨意，那么很有可能自己在家中的一舉一動都可能會被對面的業(yè)主看到。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人非常沒有安全感。

3、通風(fēng)：

每一棟樓就像是自己家的墻面一樣，墻與墻之間距離太近，干擾了正常的通風(fēng)，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

4、噪音：

噪音問題在城市生活中非常的突出，噪音問題，遭罪的也是底層業(yè)主，由于樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。對于一些設(shè)置地面上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。

5、消防安全：

樓間距過窄的話，樓與樓之間的過道就越窄，如果發(fā)生什么意外，消防車輛進出都費勁。樓間距過窄帶來的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道。