文章摘要: 可以。但是需要查看租房合同上面是否明確說(shuō)明不可帶人入住,或者是否有說(shuō)明只限本人居住的條款,如果沒(méi)有這些限制條約的話,一般是可以帶人入住的。另外,在法律上沒(méi)有明文規(guī)定不可以帶朋友入住。租房時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些1、一定要檢驗(yàn)房?jī)?nèi)的所有家具、家電
可以。但是需要查看租房合同上面是否明確說(shuō)明不可帶人入住,或者是否有說(shuō)明只限本人居住的條款,如果沒(méi)有這些限制條約的話,一般是可以帶人入住的。另外,在法律上沒(méi)有明文規(guī)定不可以帶朋友入住。
1、一定要檢驗(yàn)房?jī)?nèi)的所有家具、家電是否是好的,家電要開(kāi)機(jī)看是否能工作。
注意有些是要住進(jìn)去之后才會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的,比如空調(diào)。如果空調(diào)本來(lái)就存在漏雪種的問(wèn)題,那么只要房東在你入住之前把雪種加滿了,你當(dāng)時(shí)一時(shí)半會(huì)是發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題的,等雪種漏完了你才會(huì)知道。所以,在簽租房合同時(shí)一定要把維修責(zé)任寫(xiě)清楚,這就是要注意的第二點(diǎn)了。
2、一定要仔細(xì)閱讀租房合同。
一般租房合同都是對(duì)房東有利的,一定要看清楚每一條內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)不合理的就要求修改,如果不可接受就果斷不要簽。比如,要約定維修責(zé)任。事實(shí)上合同法上有明確規(guī)定,非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗,承租者(租客)是不用承擔(dān)責(zé)任的。但就有些房東根本不管合同法,只認(rèn)你在簽合同時(shí)簽了物品清單,也就認(rèn)定你在租房時(shí)確認(rèn)過(guò)這些東西都是好的了,那么在租住期間壞了就要你承租者修,房東不負(fù)責(zé)任。所以,為了維護(hù)自己的利益,最好還是在合同上把維修責(zé)任寫(xiě)清楚。
3、注意合同中的違約條約。
關(guān)于違約責(zé)任怎么認(rèn)定,也要寫(xiě)清楚。在這些對(duì)房東有利的合同里,往往會(huì)有一條,如果承租者沒(méi)有按期交租,房東可以收取滯納金,而逾期多少天則房東可以不經(jīng)承租者,直接收回房子,并可以自行處理承租者的物品。這一條顯然有侵犯承租者財(cái)產(chǎn)權(quán)。
月租房可以帶人住嗎
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