說(shuō)到保障房和公租房，這兩種房子雖然都是屬于給一些收入低的家庭所預(yù)備的房子，但是他們兩者之間有區(qū)別，并不是說(shuō)保障房就是公租房，或者說(shuō)公租房就是租賃型的保障房，面對(duì)這樣的房子，我們想要去申請(qǐng)的話，就一定要了解他們之間存在的差距，這樣我們才知道自己到底適合請(qǐng)什么樣的房子，那么小編就能告訴你租賃型保障房和公租房的區(qū)別？公租房申請(qǐng)注意事項(xiàng)？

租賃型保障房和公租房的區(qū)別

保障性租賃住房與公租房都是住房保障體系的重要組成部分，保障性租賃住房主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，政府給予政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多種渠道籌集“小戶(hù)型、低租金”租賃住房；公租房主要面向城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，由政府承擔(dān)兜底保障責(zé)任，負(fù)責(zé)提供實(shí)物房源和貨幣補(bǔ)貼，執(zhí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入、退出管理。

1、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷(xiāo)售的相關(guān)價(jià)格，把控住房的整體動(dòng)勢(shì)。并且大力面向低收入家庭用戶(hù)出售，政府以租金補(bǔ)貼的方式或是一些實(shí)物配租的方式。

2、公租房是租賃性質(zhì)的，其承租人沒(méi)有所謂的產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)你不可以將房轉(zhuǎn)讓或者說(shuō)是出租，除非是房產(chǎn)權(quán)人取得了有限的產(chǎn)權(quán)。

3、公租房也叫公共租賃房，是指通過(guò)政府以及政府委托的機(jī)構(gòu)等，按照市場(chǎng)所需的租價(jià)向中低收入者的住房困難家庭提供可租賃的住房。

4、公租房的住房條件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通過(guò)的經(jīng)濟(jì)適用租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房資格審核等相關(guān)住房。

公租房申請(qǐng)注意事項(xiàng)

1、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)接到家庭申請(qǐng)材料2個(gè)月內(nèi)，組織街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況做出處理決定，書(shū)面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。

2、租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請(qǐng)材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)核。

3、承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無(wú)他處住房的，可申請(qǐng)繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門(mén)批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類(lèi)型住房的

4、承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納住房租金。承租家庭仍符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

5、產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門(mén)書(shū)面意見(jiàn)后，在1個(gè)月內(nèi)完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。

6、產(chǎn)權(quán)單位無(wú)法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門(mén)同意，可在持有的房源中調(diào)配其他住房給承租家庭。

通過(guò)小編為我們介紹的租賃型保障房和公租房的區(qū)別？公租房申請(qǐng)注意事項(xiàng)？我們對(duì)于相關(guān)問(wèn)題簡(jiǎn)單的做了一些了解。申請(qǐng)房子我們可以挑選自己申請(qǐng)的那些，畢竟申請(qǐng)保障房和公租房并不是那么容易，首先要看看我們自己滿足哪一個(gè)條件，這樣的話我們就可以盡快的申請(qǐng)了。