今年以來，為了促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，全國多地都相繼出臺了穩(wěn)樓市相關(guān)政策，這其中，青島的樓市政策也進行了中大更新。青島的買房政策是怎樣的？青島買房的注意事項有哪些？考慮在青島買房的朋友，請仔細往下看吧。

青島的買房政策是怎樣的？

關(guān)于青島最新購房政策，2022年9月15日，青島住房和城鄉(xiāng)建設微信公號權(quán)威發(fā)布：

為貫徹落實黨中央、國務院關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展決策部署，堅持“房住不炒”定位，進一步支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場實際，對現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策進行適度調(diào)整優(yōu)化。

一、繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實行限購政策。

二、繼續(xù)明確限購房源。對限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購2套，二孩、三孩家庭可增購1套，外地居民居住滿半年限購1套；二手住房不再限購。

此前青島購房政策如下，供參考：

1、青島限購區(qū)域為市南區(qū)，市北區(qū)，李滄區(qū)，嶗山區(qū)，黃島區(qū)，城陽區(qū)，高新區(qū)。非限購區(qū)域為即墨區(qū)、膠州區(qū)、萊西市、平度市。

2、青島籍家庭，范圍內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶口居民家庭暫停向其售房。

3、非青島市戶口，一個家庭只可擁有1套住房，可以提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶口），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

青島買房的注意事項有哪些？

1、對公司的信譽、實力要細細考證

引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者挑選了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不可按時交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，挑選那些信譽好，實力強的大公司，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質(zhì)交房。

2、購房資金不可一次性投入

購房時，有的公司對一次性交費的優(yōu)惠很大，有的達到了5％以上，這確實是一筆不小的開支。購現(xiàn)不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次性交費，到時開發(fā)商不可按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。

3、戶型挑選很重要

挑選戶型最關(guān)鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說的一句話，“鞋子磕不磕腳，只有自己知道”。戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，質(zhì)量生活根本無從談起。在挑選戶型的過程當中，購房者除了要看規(guī)劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應在購房過程當中特別注意，以免事后遺憾。

4、不要沖動下定

買房下定金時應注意明確所購住房的具體位置、面積、價格；明確簽正式買賣合同時間；明確定金數(shù)額和交付時間；明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據(jù)樣板間作出主觀判斷，還應充分考慮實際購買住房的環(huán)境、布局的差異。比如家具擺設的差異、裝修材質(zhì)的差異、施工粗細的差異、設計細節(jié)的差異等問題。

以上就是關(guān)于青島的買房政策是怎樣的，以及青島買房的注意事項有哪些等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到正考慮在青島買房的朋友們。